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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Située en lisière de forêt, au fond d'une impasse au calme, à l'abri des regards et du bruit, tout en étant à proximité de toutes les commodités et transports à pieds, Cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 662 €/mois | 26 248 €/mois | 727 608 € | 76 482 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 363 €/mois | 19 282 €/mois | 763 560 € | 112 434 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 829 260 € | 178 134 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 760 €/mois | 11 394 €/mois | 902 400 € | 251 274 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 983 100 € | 331 974 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TARNOS ↗ +1.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TARNOS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBKog Actuel
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677 000 € | - |
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#aOJMp
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677 000 € | - |
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#biY3s
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698 000 € | +3,1% |
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#bkRYP
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698 000 € | +3,1% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TARNOS
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677 000 € | 4 179 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 TARNOS
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679 250 € | 4 117 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 TARNOS
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679 250 € | 4 167 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 TARNOS
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679 250 € | 4 117 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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710 000 € | 4 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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585 000 € | 3 634 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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585 000 € | 3 634 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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585 000 € | 3 634 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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585 000 € | 3 634 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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585 000 € | 3 634 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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577 000 € | 3 394 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 11b Rue Grand Jean | 632 700 € | 148 m² | 4 275 € |
| 12/09/2025 | 29 Rue Joliot Curie | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 25/08/2025 | 74 Rue Grand Jean | 499 000 € | 144 m² | 3 465 € |
| 22/08/2025 | 31 Rue Louis Aragon | 588 000 € | 147 m² | 4 000 € |
| 07/08/2025 | 3 Imp Du Lac | 566 000 € | 167 m² | 3 389 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue Fringon | 615 000 € | 167 m² | 3 683 € |
| 24/04/2025 | 14b Rue De L'avenir | 567 538 € | 175 m² | 3 243 € |
| 16/01/2025 | 5 All Des Griottes | 690 000 € | 149 m² | 4 631 € |
| 07/11/2024 | 20 Rue Grand Jean | 670 000 € | 140 m² | 4 786 € |
| 13/09/2024 | 9 Imp Des Iris | 644 400 € | 143 m² | 4 506 € |
| 21/06/2024 | 241 Rte D'urt | 200 000 € | 136 m² | 1 471 € |
| 18/06/2024 | 13 Rue Du 19 Mars 1962 | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 15/05/2024 | 1133 Rte Departementale 817 | 523 800 € | 174 m² | 3 010 € |
| 28/03/2024 | 79 Rue De Conseille | 500 000 € | 181 m² | 2 762 € |
| 07/03/2024 | 98 Av Lenine | 330 000 € | 137 m² | 2 409 € |