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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Maison Familiale 7 Pièces 170 m² – Domaine du Bois de Chartres (Proche Targon) vous présente cette superbe maison familiale de 170 m² habitables, nichée dans un véritable écran de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 299 €/mois | 13 027 €/mois | 361 116 € | 37 993 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 55 837 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 411 480 € | 88 357 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 874 €/mois | 5 679 €/mois | 449 760 € | 126 637 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 490 500 € | 167 377 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 1 Che De Roustaing | 440 000 € | 193 m² | 2 280 € |
| 27/05/2024 | 16 Che De Barricot | 85 000 € | 145 m² | 586 € |
| 01/12/2023 | 10 Che Naudeau | 351 980 € | 138 m² | 2 551 € |