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103 500 €
Bien 59 m²
TARGON 33760
Retirée
N/A vs marché
1 754 €/m²

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Bien • 2 pièces • 59 m²

TARGON (33760) • Targon
Copropriété 10 lots
Jardin
DPE D 203 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

iad France - Bruno Baudelet vous propose: Appartement entièrement rénové - 2 Pièces - Centre de Targon. Visite virtuelle disponible. Situé au cOEur de la charmante commune de Targo...

Quartier Targon

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 103 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -4 929 €
Prix net vendeur 98 571 €
Frais de notaire +8 586 €
Émoluments 1 421 €
Droits & taxes 5 815 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 112 086 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 112 086 €
Capital à emprunter 112 086 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 986 €/mois 2 988 €/mois 118 320 € 17 443 € 3,25%
15 ans 714 €/mois 2 164 €/mois 128 520 € 27 643 € 3,35%
20 ans 582 €/mois 1 764 €/mois 139 680 € 38 803 € 3,45%
25 ans 508 €/mois 1 539 €/mois 152 400 € 51 523 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,52%
7 788 €/an
Rendement net
4,69%
après charges
Cashflow
-211 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 649 €/an
Charges copro. NR 354 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 545 €/an
GLI (2,5%) 195 €/an
Vacance locative 649 €/an
Total charges 2 542 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bnzbw Actuel
103 500 € -
#bmzmy
99 900 € -3,5%
#bn6zE
103 500 € -
#bt6xA
99 900 € -3,5%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).