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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 59 m²
Appartement entièrement rénové - 2 Pièces - Centre de Targon. Visite virtuelle disponible.Situé au cOEur de la charmante commune de Targon, cet appartement récemment rénové offre u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 113 904 € | 13 055 € | 3,51% |
| 10 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 119 880 € | 19 031 € | 3,53% |
| 15 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 130 680 € | 29 831 € | 3,61% |
| 20 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 143 280 € | 42 431 € | 3,73% |
| 25 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 156 300 € | 55 451 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bn6zE Actuel
|
103 500 € | - |
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#bmzmy
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99 900 € | -3,5% |
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#bnzbw
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103 500 € | - |
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#bt6xA
|
99 900 € | -3,5% |
6 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 2 Rue Du Chene | 98 390 € | 44 m² | 2 236 € |
| 08/06/2026 | 2 Rue Du Chene | 114 000 € | 44 m² | 2 591 € |
| 29/11/2025 | 1 Rue Jean Blanc | 290 000 € | 67 m² | 4 328 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue Du Chene | 135 450 € | 60 m² | 2 258 € |
| 19/08/2024 | 39 Rte De Bordeaux | 203 000 € | 40 m² | 5 075 € |
| 13/11/2023 | 2 Rue Du Chene | 102 000 € | 44 m² | 2 318 € |