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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Très lumineuse, dans un environnement agréable. Cette maison récente et climatisée offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose de 3 chambres, dont une chambre a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 644 €/mois | 11 042 €/mois | 306 096 € | 32 156 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 677 €/mois | 8 112 €/mois | 321 240 € | 47 300 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 74 900 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 379 680 € | 105 740 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 413 700 € | 139 760 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TARASCON ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TARASCON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TARASCON
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289 000 € | 2 949 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 TARASCON
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275 600 € | 2 650 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 TARASCON
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297 000 € | 3 453 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 TARASCON
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270 645 € | 2 706 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 TARASCON
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270 000 € | 3 000 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 TARASCON
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270 000 € | 3 000 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 TARASCON
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270 000 € | 3 000 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 TARASCON
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265 000 € | 2 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TARASCON
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250 000 € | 2 577 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 TARASCON
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249 000 € | 2 677 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 TARASCON
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249 000 € | 2 677 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 TARASCON
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247 000 € | 3 088 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 65 Ham De Sainte Cecile | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 16/12/2025 | 11 Lot Le Pre Fleuri | 215 000 € | 86 m² | 2 500 € |
| 01/12/2025 | 48 Rue Lubieres | 90 000 € | 67 m² | 1 343 € |
| 28/11/2025 | 1 Saint Hervan | 237 980 € | 80 m² | 2 975 € |
| 14/11/2025 | 5 Lot Prairie De La Vacquette | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 10/10/2025 | 1 Rue Salaire | 79 000 € | 70 m² | 1 129 € |
| 23/09/2025 | 57 Rue Blanqui | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 22/09/2025 | 198 Art Anc Route Des Cayades | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 12/09/2025 | 202 Art Anc Route Des Cayades | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 11/09/2025 | 5 Rte Gde D Arles | 209 000 € | 76 m² | 2 750 € |
| 10/09/2025 | 17 Rue Mirabeau | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 05/09/2025 | 33 Rue Emile Zola | 173 000 € | 70 m² | 2 471 € |
| 25/08/2025 | 38 Lot De La Pierre Plantee | 258 000 € | 96 m² | 2 688 € |
| 20/08/2025 | 9000a Che Des Roustides | 230 500 € | 88 m² | 2 619 € |
| 08/08/2025 | 32 Rue De La Libre Pensee | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |