Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison familiale avec fort potentiel – 90 m² habitables + garage aménageable La maison des années 1980, offrant une surface habitable d’environ 90 m², édifiée sur un terrain clos d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 758 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 378 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TARASCON ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TARASCON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TARASCON
|
269 000 € | 3 241 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 TARASCON
|
269 000 € | 3 241 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 TARASCON
|
270 000 € | 3 000 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 TARASCON
|
270 000 € | 3 000 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 TARASCON
|
260 000 € | 2 796 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 TARASCON
|
275 000 € | 2 546 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 TARASCON
|
252 600 € | 2 255 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 TARASCON
|
252 600 € | 2 255 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T4 TARASCON
|
250 000 € | 2 577 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 TARASCON
|
250 000 € | 2 577 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 TARASCON
|
250 000 € | 2 577 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 TARASCON
|
250 000 € | 2 577 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 TARASCON
|
250 000 € | 2 381 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 TARASCON
|
250 000 € | 2 381 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 TARASCON
|
250 000 € | 2 381 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 65 Ham De Sainte Cecile | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 16/12/2025 | 11 Lot Le Pre Fleuri | 215 000 € | 86 m² | 2 500 € |
| 28/11/2025 | 1 Saint Hervan | 237 980 € | 80 m² | 2 975 € |
| 14/11/2025 | 5 Lot Prairie De La Vacquette | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 10/10/2025 | 1 Rue Salaire | 79 000 € | 70 m² | 1 129 € |
| 23/09/2025 | 57 Rue Blanqui | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 22/09/2025 | 198 Art Anc Route Des Cayades | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 12/09/2025 | 202 Art Anc Route Des Cayades | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 11/09/2025 | 5 Rte Gde D Arles | 209 000 € | 76 m² | 2 750 € |
| 10/09/2025 | 17 Rue Mirabeau | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 05/09/2025 | 33 Rue Emile Zola | 173 000 € | 70 m² | 2 471 € |
| 25/08/2025 | 38 Lot De La Pierre Plantee | 258 000 € | 96 m² | 2 688 € |
| 25/08/2025 | L Arnes | 345 177 € | 107 m² | 3 226 € |
| 20/08/2025 | 9000a Che Des Roustides | 230 500 € | 88 m² | 2 619 € |
| 05/08/2025 | 22 Lot Hameaux D'astier | 266 000 € | 86 m² | 3 093 € |