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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Villa Tarascon 4 pièces 125 m² + garage - piscine - pool-houseEn EXCLUSIVITÉ. Villa construite en 2006, proche du centre ville, quartier Chateaugaillard, d'une superficie habitable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 573 840 € | 159 797 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 625 200 € | 211 157 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TARASCON ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TARASCON Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TARASCON
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430 000 € | 3 440 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 BOULBON
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420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 BOULBON
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420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 BOULBON
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420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 BOULBON
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420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 BOULBON
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420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 BOULBON
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420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 BOULBON
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419 000 € | 3 325 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 TARASCON
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 BOULBON
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367 000 € | 2 936 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULBON
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367 000 € | 2 936 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 65 Ham De Sainte Cecile | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 08/12/2025 | 7 Lot Le Mas Provencal | 291 250 € | 140 m² | 2 080 € |
| 06/11/2025 | 34 Lot De La Pierre Plantee | 269 800 € | 113 m² | 2 388 € |
| 29/09/2025 | 9000 Trebon | 845 000 € | 146 m² | 5 788 € |
| 19/09/2025 | 15b Bd Gambetta | 108 000 € | 130 m² | 831 € |
| 10/09/2025 | 17 Rue Mirabeau | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 28/08/2025 | 5 Rue Maguelonne | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 25/08/2025 | L Arnes | 345 177 € | 107 m² | 3 226 € |
| 28/07/2025 | 9012 Rte De Saint Pierre | 1 459 700 € | 118 m² | 12 370 € |
| 25/07/2025 | 18 Bd Jules Ferry | 195 000 € | 125 m² | 1 560 € |
| 04/07/2025 | 11 Rue Mirabeau | 100 000 € | 133 m² | 752 € |
| 26/06/2025 | 1 Imp Paul Bert | 120 950 € | 136 m² | 889 € |
| 27/05/2025 | 9023 Rte De Vallabregues | 377 000 € | 150 m² | 2 513 € |
| 23/05/2025 | 3 Souspiron | 291 600 € | 104 m² | 2 804 € |
| 15/05/2025 | 8 Rue Payan | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |