Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 230 m²
MAISON AVEC DÉPENDANCES, PISCINE ET REVENU COMPLÉMENTAIRE À Tabanac, dans un environnement naturel préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété d'en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 470 €/mois | 19 606 €/mois | 543 480 € | 62 256 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 765 €/mois | 14 439 €/mois | 571 800 € | 90 576 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 623 880 € | 142 656 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 683 520 € | 202 296 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 745 500 € | 264 276 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bP1Uj Actuel
|
499 900 € | - |
|
#bXeaZ
|
499 900 € | - |
|
#bqLg0
|
550 000 € | +10,0% |
|
#bas71
|
550 000 € | +10,0% |
|
#bcFrN
|
550 000 € | +10,0% |
|
#bnz1F
|
550 000 € | +10,0% |
|
#bta94
|
499 900 € | - |
|
#bAegJ
|
499 900 € | - |
|
#bIbRY
|
499 900 € | - |
|
#bJ84A
|
499 900 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 TABANAC
|
499 900 € | 2 173 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T6 TABANAC
|
499 900 € | 2 173 € | 230 m² | 6 | Voir |
|
T6 TABANAC
|
499 900 € | 2 173 € | 230 m² | 6 | Voir |
|
T8 TABANAC
|
499 900 € | 2 173 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T6 TABANAC
|
499 900 € | 2 173 € | 230 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE TOURNE
|
460 000 € | 2 018 € | 228 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE TOURNE
|
460 000 € | 2 018 € | 228 m² | 7 | Voir |
|
T7 TABANAC
|
448 000 € | 1 991 € | 225 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 60 Pl Du Battage | 437 000 € | 237 m² | 1 844 € |