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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Vente Maison 108 m² à Tabanac 338 445 ¤Maison des années 60 assurant une construction traditionnelle et de qualité. Elle offre des espaces de vie tournés vers la nature et lumineux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 333 €/mois | 13 130 €/mois | 363 972 € | 37 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 381 600 € | 55 365 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 414 000 € | 87 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 125 925 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 492 600 € | 166 365 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TABANAC ↗ +6.8% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TABANAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TABANAC
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338 445 € | 3 134 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENAVE DE RIONS
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338 000 € | 2 641 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 TABANAC
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339 000 € | 3 168 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 TABANAC
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339 000 € | 3 082 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 TABANAC
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339 000 € | 3 168 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 TABANAC
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339 000 € | 3 168 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 LANGOIRAN
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349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGOIRAN
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349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGOIRAN
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349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PAILLET
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316 500 € | 2 492 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGOIRAN
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361 500 € | 3 013 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TABANAC
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361 500 € | 2 939 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGOIRAN
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361 500 € | 3 013 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TABANAC
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361 500 € | 2 939 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGOIRAN
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361 500 € | 3 013 € | 120 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 49 Pl Du Battage | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 12/08/2025 | 607 Che Des Agacats | 374 800 € | 90 m² | 4 164 € |
| 26/06/2025 | 435 Rte De Douley | 242 800 € | 104 m² | 2 335 € |
| 16/12/2024 | 640 Cote De Margoton | 490 000 € | 90 m² | 5 444 € |
| 25/09/2023 | 965 Cote De Manoubrey | 265 000 € | 109 m² | 2 431 € |
| 07/09/2023 | 363 Rte De Larroudey | 198 000 € | 100 m² | 1 980 € |
| 10/08/2023 | 81 Rte Lestage | 267 500 € | 110 m² | 2 432 € |
| 12/07/2023 | 444 Rte Du Capon | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 16/06/2023 | 830 Rte Du Contou | 375 500 € | 110 m² | 3 414 € |