165 300 €
T2
49 m²
SURZUR
56450
+4%
vs marché
3 373
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit165 300 €
Maison • 2 pièces • 49 m²
SURZUR (56450)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
165 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 871 €
Prix net vendeur
157 429 €
Frais de notaire
+12 624 €
Émoluments
1 986 €
Droits & taxes
9 288 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
177 924 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
177 924 €
Capital à emprunter
177 924 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 180 852 € | 20 721 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 30 189 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 207 540 € | 47 409 € | 3,61% |
| 20 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 227 520 € | 67 389 € | 3,73% |
| 25 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 248 100 € | 87 969 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Surzur →Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% moins cher
Dynamique marché
Maison 2 pièces, SURZUR Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 SURZUR
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165 300 € | 3 373 € | 49 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 49 m² à SURZUR |
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T2 SURZUR
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165 300 € | 3 373 € | 49 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 49 m² à SURZUR |
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T2 SURZUR
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165 500 € | 3 378 € | 49 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 49 m² à SURZUR |
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T2 SURZUR
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165 500 € | 3 378 € | 49 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 49 m² à SURZUR |
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T2 SURZUR
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165 500 € | 3 378 € | 49 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 49 m² à SURZUR |
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T2 SURZUR
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165 500 € | 3 378 € | 49 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 49 m² à SURZUR |
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T2 SURZUR
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163 721 € | 3 341 € | 49 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 49 m² à SURZUR |
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T2 SURZUR
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163 721 € | 3 341 € | 49 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 49 m² à SURZUR |
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T2 SURZUR
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163 721 € | 3 341 € | 49 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 49 m² à SURZUR |
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T2 SURZUR
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163 721 € | 3 341 € | 49 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 49 m² à SURZUR |
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T2 SURZUR
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166 900 € | 3 406 € | 49 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 49 m² à SURZUR |
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T2 SURZUR
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166 900 € | 3 406 € | 49 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 49 m² à SURZUR |
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T2 SURZUR
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166 900 € | 3 406 € | 49 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 49 m² à SURZUR |
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T2 SURZUR
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163 500 € | 3 337 € | 49 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 49 m² à SURZUR |
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T2 SURZUR
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163 500 € | 3 337 € | 49 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 49 m² à SURZUR |
15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | 5372 Rue De La Gare | 132 728 € | 64 m² | 2 074 € |
| 13/03/2026 | 6117 Corn Maro | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 12/03/2026 | 5976 Za De Lann Borne | 310 000 € | 35 m² | 8 857 € |
| 06/03/2026 | 12 Rue Des Saules | 210 000 € | 67 m² | 3 134 € |
| 27/12/2025 | 6309 Dom Des Pluviers | 219 000 € | 45 m² | 4 867 € |
| 28/10/2025 | 5281 Imp Du Clos Kerlann | 241 204 € | 61 m² | 3 954 € |
| 02/09/2025 | 9 Rue Des Mottet | 240 000 € | 64 m² | 3 750 € |
| 19/08/2025 | 8 Imp Des Margelles | 225 000 € | 63 m² | 3 571 € |
| 06/08/2025 | 5310 Pointe De Kerlann | 65 000 € | 51 m² | 1 275 € |
| 16/07/2025 | 5308 Pointe St Louis | 175 000 € | 45 m² | 3 889 € |
| 09/07/2025 | 6289 Petit Trebon | 470 000 € | 41 m² | 11 463 € |
| 06/02/2025 | 24 Rue Gal Henri De Virel | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 20/12/2024 | 23 Rue Des Farfadets | 151 500 € | 50 m² | 3 030 € |
| 15/05/2024 | 6356 Quiberan | 675 000 € | 49 m² | 13 776 € |
| 10/04/2024 | 5261 Lambre | 355 425 € | 67 m² | 5 305 € |