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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Appartement ancienSURESNES - QUARTIER HENRI SELLIER - 3 PIÈCES 61 M² - DERNIER ÉTAGE SANS VIS A VIS, PARKING ET CAVE À proximité du Val d'Or et de sa gare, de l'école des Raguidell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 532 €/mois | 13 733 €/mois | 380 688 € | 43 566 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 400 560 € | 63 438 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 437 040 € | 99 918 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 478 800 € | 141 678 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 522 300 € | 185 178 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Suresnes →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SURESNES ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SURESNES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bJLQi Actuel
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350 000 € | - |
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#b3gPr
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375 000 € | +7,1% |
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#bslEC
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350 000 € | - |
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#buCoR
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368 000 € | +5,1% |
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#c3Qc3
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350 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 6 Rue Des Bochoux | 360 000 € | 70 m² | 5 143 € |
| 30/06/2026 | 107 Bd Henri Sellier | 550 000 € | 67 m² | 8 209 € |
| 29/06/2026 | 3 Av Du Marechal Juin | 128 000 € | 48 m² | 2 667 € |
| 29/06/2026 | 11 Rue Gambetta | 555 500 € | 73 m² | 7 610 € |
| 29/06/2026 | 1 Av Justin Godart | 490 000 € | 73 m² | 6 712 € |
| 26/06/2026 | 73 Rue Des Bas Rogers | 430 000 € | 68 m² | 6 324 € |
| 26/06/2026 | 8 Rue Emmanuel Kant | 195 000 € | 55 m² | 3 545 € |
| 25/06/2026 | 2 Rue Robert Joyeux | 309 524 € | 53 m² | 5 840 € |
| 25/06/2026 | 28 Rue Carnot | 411 520 € | 43 m² | 9 570 € |
| 25/06/2026 | 97 Bd Mal De Lattre De Tassigny | 200 000 € | 45 m² | 4 444 € |
| 23/06/2026 | 87 Bd Henri Sellier | 258 000 € | 42 m² | 6 143 € |
| 22/06/2026 | 7 Rue Du Clos Des Ermites | 393 000 € | 70 m² | 5 614 € |
| 19/06/2026 | 4b Rue Emmanuel Kant | 192 000 € | 55 m² | 3 491 € |
| 19/06/2026 | 4 Rue Emile Duclaux | 355 000 € | 71 m² | 5 000 € |
| 19/06/2026 | 5 Rue Jean Mace | 462 750 € | 68 m² | 6 805 € |