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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Appartement Suresnes 2 pièce(s) 43 m² avec Balcon Sud-OuestDans le centre-ville du haut de Suresnes, à deux pas des commerces, des transports et de la ligne L, découvrez ce joli ap...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 834 €/mois | 11 618 €/mois | 322 056 € | 33 901 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 337 920 € | 49 765 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 78 865 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 399 360 € | 111 205 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 435 000 € | 146 845 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SURESNES ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SURESNES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SURESNES
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299 000 € | 6 362 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T2 SURESNES
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299 000 € | 7 119 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T3 SURESNES
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300 000 € | 5 769 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T2 SURESNES
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290 000 € | 7 073 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T3 SURESNES
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290 000 € | 5 577 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T2 SURESNES
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290 000 € | 6 304 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 SURESNES
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308 000 € | 7 700 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 SURESNES
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290 000 € | 7 250 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T3 SURESNES
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290 000 € | 6 905 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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290 000 € | 5 577 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T2 SURESNES
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289 000 € | 7 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 SURESNES
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289 000 € | 7 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 SURESNES
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289 000 € | 7 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 SURESNES
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310 000 € | 6 739 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 SURESNES
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310 000 € | 6 739 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4b Rue Emmanuel Kant | 149 898 € | 45 m² | 3 331 € |
| 29/12/2025 | 31 Av Edouard Vaillant | 150 000 € | 26 m² | 5 769 € |
| 22/12/2025 | 31 Av Edouard Vaillant | 200 000 € | 32 m² | 6 250 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Pages | 305 000 € | 48 m² | 6 354 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue Emmanuel Kant | 139 320 € | 43 m² | 3 240 € |
| 18/12/2025 | 2 Av Justin Godart | 306 300 € | 39 m² | 7 854 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Des Bas Rogers | 207 000 € | 40 m² | 5 175 € |
| 16/12/2025 | 31 Av Edouard Vaillant | 178 000 € | 33 m² | 5 394 € |
| 16/12/2025 | 1 Rue Du Ratrait | 211 000 € | 26 m² | 8 115 € |
| 16/12/2025 | 10 Rue Michelet | 250 000 € | 37 m² | 6 757 € |
| 12/12/2025 | 35 Rue Du Docteur Magnan | 405 968 € | 50 m² | 8 119 € |
| 11/12/2025 | 128 Rue Carnot | 173 500 € | 25 m² | 6 940 € |
| 11/12/2025 | 2 Av Justin Godart | 515 000 € | 62 m² | 8 306 € |
| 10/12/2025 | 22 Rue Desbassayns De Richemont | 245 000 € | 45 m² | 5 444 € |
| 02/12/2025 | 19 Rue Carnot | 210 000 € | 42 m² | 5 000 € |