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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
SURESNES – Au pied du Mont Valérien Maison 1930 entièrement rénovée – Véranda d’exception – Jardin au calme absolu À proximité de la gare SNCF et du T2, et des commerces du centre-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 124 €/mois | 51 891 €/mois | 1 438 416 € | 151 237 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 578 €/mois | 38 115 €/mois | 1 509 360 € | 222 181 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 107 €/mois | 27 597 €/mois | 1 639 260 € | 352 081 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 432 €/mois | 22 521 €/mois | 1 783 680 € | 496 501 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 478 €/mois | 19 630 €/mois | 1 943 400 € | 656 221 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SURESNES ↗ +0.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SURESNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, SURESNESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aY2m3 Actuel
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1 340 000 € | - |
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#aXGWE
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1 340 000 € | - |
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#aXY4q
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1 340 000 € | - |
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#b6ifB
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1 340 000 € | - |
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#brwMH
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1 340 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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1 380 000 € | 7 077 € | 195 m² | 7 | Voir |
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1 225 000 € | 6 447 € | 190 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 36 Rue Du Val D Or | 1 160 800 € | 194 m² | 5 984 € |
| 28/11/2025 | 56 Av Franklin Roosevelt | 1 015 985 € | 148 m² | 6 865 € |
| 13/11/2025 | 29 Av Edouard Vaillant | 1 127 000 € | 178 m² | 6 331 € |
| 08/10/2025 | 43 Rue Paul Bert | 1 380 250 € | 160 m² | 8 627 € |
| 12/09/2025 | 12 Rue Gardenat Lapostol | 1 216 500 € | 145 m² | 8 390 € |
| 20/08/2025 | 16 Rue Huche | 1 683 500 € | 200 m² | 8 418 € |
| 04/07/2025 | 39 Rue Worth | 1 215 000 € | 169 m² | 7 189 € |
| 31/03/2025 | 21 Av De La Criolla | 1 634 150 € | 190 m² | 8 601 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue Des Couvaloux | 1 155 000 € | 145 m² | 7 966 € |
| 17/01/2025 | 4 Che De La Motte | 1 455 000 € | 160 m² | 9 094 € |
| 05/12/2024 | 8 Rue Paul Bert | 900 000 € | 215 m² | 4 186 € |
| 15/10/2024 | 12 Rue Henri Regnault | 952 000 € | 147 m² | 6 476 € |
| 01/10/2024 | 25 Rue Desbassayns De Richemont | 1 950 000 € | 208 m² | 9 375 € |
| 06/09/2024 | 18 Rue Victor Hugo | 1 236 100 € | 168 m² | 7 358 € |
| 30/08/2024 | 167b Rue De Verdun | 1 152 050 € | 167 m² | 6 899 € |