Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 113 m²
Beau duplex familial - 5P en dernier étage - Immeuble récentRue Pasteur à Suresnes - Limite Saint-Cloud - A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (à 7 min d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 777 €/mois | 38 718 €/mois | 1 073 268 € | 112 835 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 385 €/mois | 28 439 €/mois | 1 126 200 € | 165 767 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 795 €/mois | 20 591 €/mois | 1 223 100 € | 262 667 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 545 €/mois | 16 803 €/mois | 1 330 800 € | 370 367 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 834 €/mois | 14 648 €/mois | 1 450 200 € | 489 767 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SURESNES ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SURESNES Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SURESNES
|
1 000 000 € | 7 299 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
1 000 000 € | 7 299 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
1 000 000 € | 8 929 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
1 000 000 € | 8 929 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
1 000 000 € | 7 299 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
1 000 000 € | 7 299 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
1 000 000 € | 7 299 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
1 000 000 € | 7 299 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
1 000 000 € | 8 850 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
998 000 € | 9 327 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
998 000 € | 9 327 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 SURESNES
|
995 000 € | 7 538 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
990 000 € | 9 429 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
1 018 500 € | 9 608 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
1 024 000 € | 9 752 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 54 Rue Des Moulineaux | 612 500 € | 119 m² | 5 147 € |
| 18/12/2025 | 5 All Des Rives De Bagatelle | 1 020 500 € | 113 m² | 9 031 € |
| 17/11/2025 | 6b Rue De Saint Cloud | 880 000 € | 117 m² | 7 521 € |
| 05/11/2025 | 4 Che Des Hocquettes | 525 000 € | 108 m² | 4 861 € |
| 30/10/2025 | 7 All De Longchamp | 743 000 € | 99 m² | 7 505 € |
| 30/09/2025 | 70 Rue De La Liberte | 589 739 € | 100 m² | 5 897 € |
| 16/09/2025 | 2b Rue Honore D Estienne D Orves | 5 000 000 € | 127 m² | 39 370 € |
| 15/09/2025 | 37 Rue Desbassayns De Richemont | 466 462 € | 92 m² | 5 070 € |
| 04/09/2025 | 87 Rte Fusilles Resistance | 890 000 € | 117 m² | 7 607 € |
| 01/09/2025 | 76 Av De La Fouilleuse | 451 440 € | 115 m² | 3 926 € |
| 13/08/2025 | 22b Rue Du Pas St Maurice | 867 000 € | 113 m² | 7 673 € |
| 08/08/2025 | 40 Rue Jean Jacques Rousseau | 715 000 € | 95 m² | 7 526 € |
| 31/07/2025 | 8b Rue Michelet | 550 000 € | 104 m² | 5 288 € |
| 11/07/2025 | 16 Rue Voltaire | 1 080 000 € | 134 m² | 8 060 € |
| 04/07/2025 | 4 Rue Ledru Rollin | 847 727 € | 127 m² | 6 675 € |