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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Appartement À Vendre à Suresnes parfait état et dernier étageL'agence ORPI de Suresnes à le plaisir de vous présenter ce très bel appartement deux pièces de 39m² situé au 4ème et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 272 412 € | 31 210 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 286 680 € | 45 478 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 312 660 € | 71 458 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 342 720 € | 101 518 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 132 298 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Suresnes →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SURESNES ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SURESNES Marché équilibréComparer
Ce bien a été proposé par 3 agences (4 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfDsp Actuel
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250 000 € | - |
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#bfF8P
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250 000 € | - |
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#bgogY
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250 000 € | - |
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#bQIBt
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240 000 € | -4,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 3 Av Du Marechal Juin | 128 000 € | 48 m² | 2 667 € |
| 26/06/2026 | 8 Rue Emmanuel Kant | 195 000 € | 55 m² | 3 545 € |
| 26/06/2026 | 31 Rue Des Bochoux | 195 000 € | 36 m² | 5 417 € |
| 26/06/2026 | 22 Av Edouard Vaillant | 510 000 € | 31 m² | 16 452 € |
| 25/06/2026 | 2 Rue Robert Joyeux | 309 524 € | 53 m² | 5 840 € |
| 25/06/2026 | 28 Rue Carnot | 411 520 € | 43 m² | 9 570 € |
| 25/06/2026 | 97 Bd Mal De Lattre De Tassigny | 200 000 € | 45 m² | 4 444 € |
| 23/06/2026 | 87 Bd Henri Sellier | 258 000 € | 42 m² | 6 143 € |
| 19/06/2026 | 4b Rue Emmanuel Kant | 192 000 € | 55 m² | 3 491 € |
| 18/06/2026 | 5 Rue Berthelot | 160 000 € | 34 m² | 4 706 € |
| 17/06/2026 | 43 Rte Fusilles Resistance | 210 000 € | 28 m² | 7 500 € |
| 15/06/2026 | 1 Av Sisley | 470 000 € | 59 m² | 7 966 € |
| 11/06/2026 | 1 Av Sisley | 312 500 € | 42 m² | 7 440 € |
| 10/06/2026 | 33 Av Edouard Vaillant | 285 000 € | 46 m² | 6 196 € |
| 08/06/2026 | 6 Rue Georges Appay | 352 115 € | 42 m² | 8 384 € |