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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
À 5 minutes de Bayeux avec accès direct à la RN13 ! Venez découvrir cette maison de 132m² avec son jardin arboré de 1250m² et comprenant : Au rdc : Un salon-séjour avec cheminée, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 265 524 € | 27 950 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 322 €/mois | 7 036 €/mois | 278 640 € | 41 066 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 302 580 € | 65 006 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 329 280 € | 91 706 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 358 800 € | 121 226 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwLsz Actuel
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246 000 € | - |
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#a1beC
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248 500 € | +1,0% |
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#a5mPH
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248 500 € | +1,0% |
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#biR9M
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246 000 € | - |
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#bsiOU
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246 000 € | - |
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#bsyEu
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246 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SUBLES
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246 000 € | 1 878 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 MONCEAUX EN BESSIN
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244 000 € | 1 968 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 VAUX SUR AURE
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249 000 € | 1 872 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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240 000 € | 1 752 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DES ENTREES
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259 500 € | 1 922 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DES ENTREES
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259 500 € | 1 922 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DES ENTREES
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259 500 € | 1 922 € | 135 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 20 Rue Des Mesanges | 290 000 € | 155 m² | 1 871 € |
| 25/03/2025 | 27 Rue Desmant | 139 500 € | 150 m² | 930 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue Des Pommiers | 314 575 € | 108 m² | 2 913 € |
| 23/01/2024 | 3 Rue De Brunville | 337 350 € | 110 m² | 3 067 € |
| 20/12/2023 | 16 Rue Desmant | 248 850 € | 148 m² | 1 681 € |