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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Maison mitoyenne d'un côté sur la commune de St Thorette ( 18500 ) À finir de rénover Plain-pied !!! Entrée. Pièce de vie Cuisine Une chambre Salle de douche Toilettes. grenier amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 89 712 € | 9 449 € | 3,20% |
| 10 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 94 080 € | 13 817 € | 3,25% |
| 15 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 102 240 € | 21 977 € | 3,35% |
| 20 ans | 463 €/mois | 1 403 €/mois | 111 120 € | 30 857 € | 3,45% |
| 25 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 121 200 € | 40 937 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, STE THORETTE ↘ -0.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, STE THORETTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 STE THORETTE
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82 000 € | 1 155 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 FOECY
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77 000 € | 1 100 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 FOECY
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77 000 € | 1 100 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 VIGNOUX SUR BARANGEON
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87 000 € | 1 261 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 MEHUN SUR YEVRE
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75 880 € | 1 039 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 FOECY
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74 800 € | 1 069 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 MEHUN SUR YEVRE
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72 345 € | 1 096 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MEHUN SUR YEVRE
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72 345 € | 1 096 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MEHUN SUR YEVRE
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72 345 € | 1 096 € | 66 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2025 | 26 Rte De Fublaine | 80 000 € | 73 m² | 1 096 € |
| 26/07/2025 | 7 Rte De La Petite Ecole | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 07/09/2024 | 22 Rte De Bourges | 118 000 € | 76 m² | 1 553 € |
| 20/09/2023 | 6 Rte De Bourges | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |