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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 53 m²
APPARTEMENT F2 LUMINEUX AVEC FAIBLES CHARGES !Vous recherchez un appartement ГѓВ Sainte-Suzanne, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commoditГ©s DГ©co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 107 856 € | 11 321 € | 3,20% |
| 10 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 113 160 € | 16 625 € | 3,25% |
| 15 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 122 940 € | 26 405 € | 3,35% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 37 865 € | 3,50% |
| 25 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 146 400 € | 49 865 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bqfCu Actuel
|
99 000 € | - |
|
#bfDiq
|
39 900 € | -59,7% |
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#bkda0
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44 000 € | -55,6% |
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#bso0i
|
39 900 € | -59,7% |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 41 Rue Des Chars | 66 000 € | 39 m² | 1 692 € |
| 23/05/2025 | 43 Rue Des Chars | 64 000 € | 50 m² | 1 280 € |
| 14/05/2025 | 47 Rue Des Chars | 119 000 € | 62 m² | 1 919 € |
| 28/04/2025 | 9 Pl De L Europe | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 17/03/2025 | 72b Rue De Besancon | 52 600 € | 50 m² | 1 052 € |
| 27/12/2024 | 2b Rue De La Grotte | 57 000 € | 47 m² | 1 213 € |
| 26/07/2024 | 78 Rue De Besancon | 85 000 € | 53 m² | 1 604 € |
| 10/07/2024 | 1 Av Du 1er Regiment Des Chasse | 69 500 € | 37 m² | 1 878 € |
| 21/05/2024 | 24 Rue Du Stade | 56 000 € | 52 m² | 1 077 € |
| 24/04/2024 | 84 Rue De Besancon | 142 300 € | 60 m² | 2 372 € |
| 03/04/2024 | 72b Rue De Besancon | 52 500 € | 48 m² | 1 094 € |
| 26/02/2024 | 41 Rue Des Chars | 68 400 € | 39 m² | 1 754 € |
| 21/02/2024 | 82 Rue De Besancon | 48 000 € | 49 m² | 980 € |
| 18/12/2023 | 72a Rue De Besancon | 50 000 € | 51 m² | 980 € |
| 24/11/2023 | 27 Rue Du 17 Novembre | 46 630 € | 60 m² | 777 € |