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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 199 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 176 €/mois | 12 655 €/mois | 350 784 € | 36 872 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 068 €/mois | 9 297 €/mois | 368 160 € | 54 248 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 221 €/mois | 6 730 €/mois | 399 780 € | 85 868 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 437 040 € | 123 128 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 476 400 € | 162 488 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 XAINTRAY
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T7 XAINTRAY
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T8 COURS
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T8 COURS
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350 000 € | 1 458 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 COURS
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350 000 € | 1 458 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 COURS
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350 000 € | 1 458 € | 240 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/08/2024 | 2 Chem De Bellevue | 220 000 € | 190 m² | 1 158 € |