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350 000 €
T8 240 m²
COURS 79220
+17% vs marché
1 458 €/m²

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Maison • 8 pièces • 240 m²

COURS (79220)
Terrain 3 742 m²
Construction 1993
Piscine Calme Terrasse Jardin
DPE C 91 kWh/m²
GES C 17 kg CO₂

Maison écologique d'exception de 240 m² – Un lieu unique où nature, bien-être et confort se rencontrent Un bien rare aux multiples possibilités, au cœur d'un environnement paisible...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 350 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -13 462 €
Prix net vendeur 336 538 €
Frais de notaire +24 908 €
Émoluments 3 703 €
Droits & taxes 19 855 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 374 908 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 374 908 €
Capital à emprunter 374 908 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 536 €/mois 13 745 €/mois 381 024 € 43 607 € 3,51%
10 ans 3 341 €/mois 10 124 €/mois 400 920 € 63 503 € 3,53%
15 ans 2 430 €/mois 7 364 €/mois 437 400 € 99 983 € 3,61%
20 ans 1 997 €/mois 6 052 €/mois 479 280 € 141 863 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bKokZ Actuel
350 000 € -
#bCsaq
350 000 € -
#bPeKR
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#bIvfJ
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1 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
28/10/2024 20 Rte De La Grue 270 000 € 236 m² 1 144 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).