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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 320 m²
Exclusivité BARNES - Au sein de l'un des domaines les plus recherchés de Sainte-Maxime, cette remarquable villa contemporaine séduit par son architecture minimaliste, ses prestatio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 70 090 €/mois | 212 394 €/mois | 5 887 560 € | 619 059 € | 3,20% |
| 10 ans | 51 483 €/mois | 156 009 €/mois | 6 177 960 € | 909 459 € | 3,25% |
| 15 ans | 37 277 €/mois | 112 961 €/mois | 6 709 860 € | 1 441 359 € | 3,35% |
| 20 ans | 30 420 €/mois | 92 182 €/mois | 7 300 800 € | 2 032 299 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 26 517 €/mois | 80 355 €/mois | 7 955 100 € | 2 686 599 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 STE MAXIME
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5 490 000 € | 17 156 € | 320 m² | 9 | Voir |
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T12 STE MAXIME
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5 500 000 € | 14 865 € | 370 m² | 12 | Voir |
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T12 STE MAXIME
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5 500 000 € | 14 865 € | 370 m² | 12 | Voir |
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T10 STE MAXIME
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5 500 000 € | 15 714 € | 350 m² | 10 | Voir |
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T9 STE MAXIME
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5 600 000 € | 17 500 € | 320 m² | 9 | Voir |
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T9 STE MAXIME
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5 600 000 € | 17 500 € | 320 m² | 9 | Voir |
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T9 STE MAXIME
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5 690 000 € | 16 445 € | 346 m² | 9 | Voir |
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T9 STE MAXIME
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5 690 000 € | 16 445 € | 346 m² | 9 | Voir |
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T9 STE MAXIME
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5 690 000 € | 16 445 € | 346 m² | 9 | Voir |
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T9 STE MAXIME
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5 690 000 € | 16 445 € | 346 m² | 9 | Voir |
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T9 STE MAXIME
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5 250 000 € | 17 500 € | 300 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 256 à 384 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 13 Av Theodore Aubanel | 3 990 000 € | 271 m² | 14 723 € |
| 15/07/2025 | 5 Av Eugene Isaye | 2 550 000 € | 256 m² | 9 961 € |
| 26/06/2025 | 77c Rte Du Plan De La Tour | 1 549 850 € | 290 m² | 5 344 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Louis Belaud De La Bellaud | 2 271 620 € | 280 m² | 8 113 € |
| 07/04/2025 | 2ter Av Vincent Van Gogh | 3 585 000 € | 300 m² | 11 950 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Victor Gelu | 2 699 300 € | 274 m² | 9 851 € |
| 16/01/2025 | 25 Bd Beau Site | 3 500 000 € | 300 m² | 11 667 € |
| 20/12/2024 | 5 Av Eugene Isaye | 1 350 000 € | 256 m² | 5 273 € |
| 07/08/2024 | 6 Rue Jean Lurcat | 2 180 000 € | 315 m² | 6 921 € |
| 02/08/2024 | 5 Bd Saint Exupery Dom Nartelle | 702 000 € | 270 m² | 2 600 € |
| 26/06/2024 | 19 Rue Montee Louise Bettembourg | 2 875 000 € | 373 m² | 7 708 € |
| 26/03/2024 | 2 Figuiere Fere | 2 700 000 € | 336 m² | 8 036 € |
| 15/02/2024 | 16 Res Le Parc Anais | 1 240 000 € | 300 m² | 4 133 € |
| 19/01/2024 | Lot Les Hauts Du Souleyas | 2 540 000 € | 299 m² | 8 495 € |
| 20/10/2023 | 38 Imp Antonin Artaud | 2 200 000 € | 280 m² | 7 857 € |