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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 320 m²
Sainte-Maxime – Élégance contemporaine et vue mer panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez Au cœur d'un des domaines privés les plus exclusifs et recherchés de Sainte-Maxime, cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 71 494 €/mois | 216 648 €/mois | 6 005 496 € | 631 465 € | 3,20% |
| 10 ans | 52 515 €/mois | 159 136 €/mois | 6 301 800 € | 927 769 € | 3,25% |
| 15 ans | 38 023 €/mois | 115 221 €/mois | 6 844 140 € | 1 470 109 € | 3,35% |
| 20 ans | 31 029 €/mois | 94 027 €/mois | 7 446 960 € | 2 072 929 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 27 048 €/mois | 81 964 €/mois | 8 114 400 € | 2 740 369 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baEMR Actuel
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5 600 000 € | - |
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#bbdDY
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5 590 000 € | -0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 690 000 € | 16 445 € | 346 m² | 9 | Voir |
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T9 STE MAXIME
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5 690 000 € | 16 445 € | 346 m² | 9 | Voir |
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5 500 000 € | 14 865 € | 370 m² | 12 | Voir |
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5 490 000 € | 17 156 € | 320 m² | 9 | Voir |
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T9 STE MAXIME
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5 490 000 € | 17 156 € | 320 m² | 9 | Voir |
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T9 STE MAXIME
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5 250 000 € | 17 500 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T10 STE MAXIME
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5 950 000 € | 16 667 € | 357 m² | 10 | Voir |
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T10 STE MAXIME
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5 950 000 € | 18 030 € | 330 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 256 à 384 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 13 Av Theodore Aubanel | 3 990 000 € | 271 m² | 14 723 € |
| 15/07/2025 | 5 Av Eugene Isaye | 2 550 000 € | 256 m² | 9 961 € |
| 26/06/2025 | 77c Rte Du Plan De La Tour | 1 549 850 € | 290 m² | 5 344 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Louis Belaud De La Bellaud | 2 271 620 € | 280 m² | 8 113 € |
| 07/04/2025 | 2ter Av Vincent Van Gogh | 3 585 000 € | 300 m² | 11 950 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Victor Gelu | 2 699 300 € | 274 m² | 9 851 € |
| 16/01/2025 | 25 Bd Beau Site | 3 500 000 € | 300 m² | 11 667 € |
| 20/12/2024 | 5 Av Eugene Isaye | 1 350 000 € | 256 m² | 5 273 € |
| 07/08/2024 | 6 Rue Jean Lurcat | 2 180 000 € | 315 m² | 6 921 € |
| 02/08/2024 | 5 Bd Saint Exupery Dom Nartelle | 702 000 € | 270 m² | 2 600 € |
| 26/06/2024 | 19 Rue Montee Louise Bettembourg | 2 875 000 € | 373 m² | 7 708 € |
| 26/03/2024 | 2 Figuiere Fere | 2 700 000 € | 336 m² | 8 036 € |
| 15/02/2024 | 16 Res Le Parc Anais | 1 240 000 € | 300 m² | 4 133 € |
| 19/01/2024 | Lot Les Hauts Du Souleyas | 2 540 000 € | 299 m² | 8 495 € |
| 20/10/2023 | 38 Imp Antonin Artaud | 2 200 000 € | 280 m² | 7 857 € |