Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
Maison provençale dans domaine privé à vendre à Sainte-MaximeSituée au sein d'un domaine réputé et sécurisé sur les hauteurs de Sainte-Maxime, cette maison provençale d'environ 174...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 381 €/mois | 34 488 €/mois | 956 004 € | 100 536 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 360 €/mois | 25 333 €/mois | 1 003 200 € | 147 732 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 053 €/mois | 18 342 €/mois | 1 089 540 € | 234 072 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 961 €/mois | 15 033 €/mois | 1 190 640 € | 335 172 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 329 €/mois | 13 118 €/mois | 1 298 700 € | 443 232 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE MAXIME ↘ -0.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#byG06 Actuel
|
890 000 € | - |
|
#bfD3c
|
840 000 € | -5,6% |
|
#bfOn6
|
840 000 € | -5,6% |
|
#bvODS
|
840 000 € | -5,6% |
|
#bx5Qz
|
840 000 € | -5,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 STE MAXIME
|
890 000 € | 4 944 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE MAXIME
|
890 000 € | 4 944 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE MAXIME
|
895 000 € | 4 475 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE MAXIME
|
850 000 € | 4 250 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T7 STE MAXIME
|
850 000 € | 4 250 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T6 STE MAXIME
|
840 000 € | 4 828 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLAN DE LA TOUR
|
950 000 € | 4 798 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T8 PLAN DE LA TOUR
|
950 000 € | 5 026 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLAN DE LA TOUR
|
950 000 € | 5 026 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T6 STE MAXIME
|
950 000 € | 4 612 € | 206 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLAN DE LA TOUR
|
950 000 € | 5 864 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE MAXIME
|
820 000 € | 4 940 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLAN DE LA TOUR
|
780 000 € | 4 671 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T8 PLAN DE LA TOUR
|
770 000 € | 4 667 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLAN DE LA TOUR
|
770 000 € | 4 667 € | 165 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10a Res Les Pins Dores | 1 300 000 € | 167 m² | 7 784 € |
| 05/12/2025 | 9035 La Croisette | 2 600 000 € | 142 m² | 18 310 € |
| 14/11/2025 | 9025a Av De La Corniche Superieure | 795 000 € | 162 m² | 4 907 € |
| 24/10/2025 | 2 Bd Du Golf | 1 100 000 € | 160 m² | 6 875 € |
| 24/10/2025 | 14 Bd Des Brugas | 1 210 000 € | 207 m² | 5 845 € |
| 20/10/2025 | 58 Av Du Debarquement | 1 078 020 € | 181 m² | 5 956 € |
| 09/10/2025 | 9020 Bd Des Peintres | 1 825 000 € | 190 m² | 9 605 € |
| 06/10/2025 | 11 Bd Saint Exupery Dom Nartelle | 1 719 500 € | 204 m² | 8 429 € |
| 01/10/2025 | 9015 Vc Girard | 2 099 700 € | 203 m² | 10 343 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Victor Marguerite | 853 000 € | 158 m² | 5 399 € |
| 30/06/2025 | 12 Av Marcel Pagnol | 950 000 € | 183 m² | 5 191 € |
| 24/06/2025 | 3 Imp Des Tourterelles | 600 000 € | 141 m² | 4 255 € |
| 28/05/2025 | 11 All Des Bazarettes | 975 000 € | 139 m² | 7 014 € |
| 28/05/2025 | 9001 Verane | 1 488 000 € | 160 m² | 9 300 € |
| 12/05/2025 | 4 Che L'escandihado | 780 000 € | 142 m² | 5 493 € |