Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
Villa - Sainte-MaximeDans un environnement agréable et recherché, cette élégante villa orientée Sud et Est séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et son agencemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 252 €/mois | 52 279 €/mois | 1 449 168 € | 152 396 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 672 €/mois | 38 400 €/mois | 1 520 640 € | 223 868 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 175 €/mois | 27 803 €/mois | 1 651 500 € | 354 728 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 487 €/mois | 22 688 €/mois | 1 796 880 € | 500 108 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 527 €/mois | 19 779 €/mois | 1 958 100 € | 661 328 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE MAXIME ↗ +0.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PLAN DE LA TOUR
|
1 350 000 € | 7 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE MAXIME
|
1 365 000 € | 8 864 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLAN DE LA TOUR
|
1 325 000 € | 6 974 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T6 STE MAXIME
|
1 417 500 € | 8 338 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 STE MAXIME
|
1 280 000 € | 7 665 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE MAXIME
|
1 280 000 € | 7 665 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE MAXIME
|
1 280 000 € | 7 665 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE MAXIME
|
1 280 000 € | 7 665 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLAN DE LA TOUR
|
1 270 000 € | 6 350 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T8 STE MAXIME
|
1 260 000 € | 6 848 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T7 STE MAXIME
|
1 450 000 € | 8 480 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE MAXIME
|
1 450 000 € | 8 430 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T8 STE MAXIME
|
1 250 000 € | 6 158 € | 203 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10a Res Les Pins Dores | 1 300 000 € | 167 m² | 7 784 € |
| 05/12/2025 | 9035 La Croisette | 2 600 000 € | 142 m² | 18 310 € |
| 14/11/2025 | 9025a Av De La Corniche Superieure | 795 000 € | 162 m² | 4 907 € |
| 07/11/2025 | 32b Av Berthie Albrecht | 900 000 € | 132 m² | 6 818 € |
| 24/10/2025 | 2 Bd Du Golf | 1 100 000 € | 160 m² | 6 875 € |
| 20/10/2025 | 58 Av Du Debarquement | 1 078 020 € | 181 m² | 5 956 € |
| 09/10/2025 | 9020 Bd Des Peintres | 1 825 000 € | 190 m² | 9 605 € |
| 31/07/2025 | 25 Rue Jean Brunet | 1 199 650 € | 134 m² | 8 953 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Victor Marguerite | 853 000 € | 158 m² | 5 399 € |
| 30/06/2025 | 12 Av Marcel Pagnol | 950 000 € | 183 m² | 5 191 € |
| 24/06/2025 | 3 Imp Des Tourterelles | 600 000 € | 141 m² | 4 255 € |
| 28/05/2025 | 11 All Des Bazarettes | 975 000 € | 139 m² | 7 014 € |
| 28/05/2025 | 9001 Verane | 1 488 000 € | 160 m² | 9 300 € |
| 12/05/2025 | 4 Che L'escandihado | 780 000 € | 142 m² | 5 493 € |
| 29/04/2025 | 5 Imp Des Grives | 709 310 € | 147 m² | 4 825 € |