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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 113 €/mois | 54 888 €/mois | 1 521 492 € | 159 964 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 305 €/mois | 40 318 €/mois | 1 596 600 € | 235 072 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 633 €/mois | 29 191 €/mois | 1 733 940 € | 372 412 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 861 €/mois | 23 821 €/mois | 1 886 640 € | 525 112 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 853 €/mois | 20 767 €/mois | 2 055 900 € | 694 372 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE MAXIME ↗ +1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 STE MAXIME
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1 450 000 € | 8 480 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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1 450 000 € | 8 480 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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1 470 000 € | 8 802 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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1 350 000 € | 8 232 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAN DE LA TOUR
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1 350 000 € | 7 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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1 490 000 € | 8 869 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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1 490 000 € | 8 869 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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1 490 000 € | 8 869 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 PLAN DE LA TOUR
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1 325 000 € | 6 974 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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1 280 000 € | 7 665 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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1 280 000 € | 7 665 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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1 280 000 € | 7 665 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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1 280 000 € | 7 665 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 PLAN DE LA TOUR
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1 270 000 € | 6 350 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 STE MAXIME
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1 260 000 € | 6 848 € | 184 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10a Res Les Pins Dores | 1 300 000 € | 167 m² | 7 784 € |
| 05/12/2025 | 9035 La Croisette | 2 600 000 € | 142 m² | 18 310 € |
| 14/11/2025 | 9025a Av De La Corniche Superieure | 795 000 € | 162 m² | 4 907 € |
| 24/10/2025 | 2 Bd Du Golf | 1 100 000 € | 160 m² | 6 875 € |
| 20/10/2025 | 58 Av Du Debarquement | 1 078 020 € | 181 m² | 5 956 € |
| 09/10/2025 | 9020 Bd Des Peintres | 1 825 000 € | 190 m² | 9 605 € |
| 06/10/2025 | 11 Bd Saint Exupery Dom Nartelle | 1 719 500 € | 204 m² | 8 429 € |
| 01/10/2025 | 9015 Vc Girard | 2 099 700 € | 203 m² | 10 343 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Victor Marguerite | 853 000 € | 158 m² | 5 399 € |
| 30/06/2025 | 12 Av Marcel Pagnol | 950 000 € | 183 m² | 5 191 € |
| 24/06/2025 | 3 Imp Des Tourterelles | 600 000 € | 141 m² | 4 255 € |
| 28/05/2025 | 11 All Des Bazarettes | 975 000 € | 139 m² | 7 014 € |
| 28/05/2025 | 9001 Verane | 1 488 000 € | 160 m² | 9 300 € |
| 12/05/2025 | 4 Che L'escandihado | 780 000 € | 142 m² | 5 493 € |
| 29/04/2025 | 5 Imp Des Grives | 709 310 € | 147 m² | 4 825 € |