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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
Votre agence à Sainte-Maxime vous propose à la vente cet Appartement 2 pièces avec jardin privatif, piscine & tennis Proche centre-ville de Sainte-MaximeSitué dans une résidence re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 992 €/mois | 9 067 €/mois | 251 328 € | 26 417 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 198 €/mois | 6 661 €/mois | 263 760 € | 38 849 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 286 380 € | 61 469 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 88 049 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 341 400 € | 116 489 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, STE MAXIME ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, STE MAXIMEComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 13 Bd Des Mimosas | 135 500 € | 22 m² | 6 159 € |
| 19/12/2025 | 18 Che Du Preconil | 205 000 € | 47 m² | 4 362 € |
| 18/12/2025 | 10 Rue Fernand Bessy | 207 200 € | 26 m² | 7 969 € |
| 18/12/2025 | 34 Av Georges Pompidou | 267 000 € | 42 m² | 6 357 € |
| 17/12/2025 | 13 Res Le Frederic Mistral | 275 570 € | 39 m² | 7 066 € |
| 17/12/2025 | 20 Che Des Virgiles | 95 000 € | 20 m² | 4 750 € |
| 16/12/2025 | 2 Imp Des Moineaux | 729 920 € | 40 m² | 18 248 € |
| 16/12/2025 | 7 Che Du Preconil | 138 000 € | 25 m² | 5 520 € |
| 16/12/2025 | 53 Av Georges Clemenceau | 271 940 € | 51 m² | 5 332 € |
| 15/12/2025 | 13 Bd Des Mimosas | 231 700 € | 32 m² | 7 241 € |
| 08/12/2025 | 15 Bd Aristide Briand | 119 980 € | 24 m² | 4 999 € |
| 05/12/2025 | 9002 Les Coteaux De La Nartelle | 200 000 € | 34 m² | 5 882 € |
| 04/12/2025 | 38 Av Georges Pompidou | 138 000 € | 23 m² | 6 000 € |
| 03/12/2025 | 15 Che Des Virgiles | 230 000 € | 49 m² | 4 694 € |
| 03/12/2025 | 9003 Rue Du Progres | 190 000 € | 30 m² | 6 333 € |