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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
Au cœur de Sainte-Maxime, à proximité immédiate de la plage et des commerces, cet appartement 3 pièces de 55 m², situé au premier étage d'une résidence prisée, offre une vue mer ex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 780 €/mois | 20 545 €/mois | 569 520 € | 59 867 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 980 €/mois | 15 091 €/mois | 597 600 € | 87 947 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 606 €/mois | 10 927 €/mois | 649 080 € | 139 427 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 709 440 € | 199 787 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 773 700 € | 264 047 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, STE MAXIME ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, STE MAXIMEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 STE MAXIME
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530 000 € | 9 636 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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530 000 € | 9 636 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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525 000 € | 9 052 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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525 000 € | 9 052 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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515 000 € | 9 364 € | 55 m² | 3 | Voir |
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550 000 € | 8 462 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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550 000 € | 8 209 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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550 000 € | 8 462 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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550 000 € | 8 088 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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550 000 € | 8 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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550 000 € | 8 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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550 000 € | 8 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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499 000 € | 8 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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498 000 € | 8 164 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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498 000 € | 7 545 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9001 Rue Magali | 530 000 € | 58 m² | 9 138 € |
| 19/12/2025 | 18 Che Du Preconil | 205 000 € | 47 m² | 4 362 € |
| 19/12/2025 | 4 Av Delattre De Tassigny | 470 000 € | 66 m² | 7 121 € |
| 19/12/2025 | 31 Rue Courbet | 310 000 € | 57 m² | 5 439 € |
| 18/12/2025 | 40 Rue Hoche | 238 700 € | 74 m² | 3 226 € |
| 18/12/2025 | 34 Av Georges Pompidou | 267 000 € | 42 m² | 6 357 € |
| 17/12/2025 | 13 Res Le Frederic Mistral | 275 570 € | 39 m² | 7 066 € |
| 16/12/2025 | 53 Av Georges Clemenceau | 271 940 € | 51 m² | 5 332 € |
| 16/12/2025 | Rte Du Plan De La Tour | 360 000 € | 64 m² | 5 625 € |
| 16/12/2025 | 2 Imp Des Moineaux | 729 920 € | 40 m² | 18 248 € |
| 15/12/2025 | 9001 Res Le Suffren | 246 690 € | 62 m² | 3 979 € |
| 11/12/2025 | 8 Pl Gendarmes D'ouvea | 298 000 € | 65 m² | 4 585 € |
| 04/12/2025 | 24 Che Des Saquedes | 385 000 € | 61 m² | 6 311 € |
| 03/12/2025 | 15 Che Des Virgiles | 230 000 € | 49 m² | 4 694 € |
| 02/12/2025 | 18 Che Du Preconil | 327 000 € | 72 m² | 4 542 € |