Castorus Logo Castorus
Se connecter
525 000 €
Bien 58 m²
STE MAXIME 83120
N/A vs marché
9 052 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 3 pièces • 58 m²

STE MAXIME (83120)
Niveaux 5
Copropriété 9 lots
Terrasse Garage
DPE C 175 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Votre agence Sainte-Maxime vous propose un 3 pièces avec vue mer exceptionnelle à 20 mètres de la plage à Sainte-MaximeEmplacement rare et recherché en plein centre-ville, à seulem...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 525 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -25 000 €
Prix net vendeur 500 000 €
Frais de notaire +36 120 €
Émoluments 5 270 €
Droits & taxes 29 500 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 561 120 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 561 120 €
Capital à emprunter 561 120 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 718 €/mois 20 358 €/mois 564 312 € 59 304 € 3,20%
10 ans 4 935 €/mois 14 955 €/mois 592 200 € 87 192 € 3,25%
15 ans 3 573 €/mois 10 827 €/mois 643 140 € 138 132 € 3,35%
20 ans 2 916 €/mois 8 836 €/mois 699 840 € 194 832 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,46%
7 656 €/an
Rendement net
0,91%
après charges
Cashflow
-2 858 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 638 €/an
Charges copro. NR 348 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 536 €/an
GLI (2,5%) 191 €/an
Vacance locative 638 €/an
Total charges 2 501 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#blxPh Actuel
525 000 € -
#b6ikn
470 000 € -10,5%
#b7JIZ
530 000 € +1,0%
#b9lbe
525 000 € -
#b9lbi
515 000 € -1,9%
#banKH
470 000 € -10,5%
#banHV
525 000 € -
#bfvXx
515 000 € -1,9%
#bj53t
525 000 € -
#bpy2c
525 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).