Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
Vente Appartement 2 pièces.iad France - Alexis Dayon vous propose: Opportunité à Saisir - en plein cOEur de Sainte-Maxime. Vous êtes à seulement 2 minutes à pied de la plage et de ...
13 Avenue Saint Exupéry 83120 Sainte-Maxime
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 268 044 € | 27 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 281 040 € | 40 797 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 64 677 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 91 197 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 360 900 € | 120 657 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PLAN DE LA TOUR ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PLAN DE LA TOUR Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 STE MAXIME
|
249 000 € | 5 298 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T2 STE MAXIME
|
249 000 € | 5 659 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 STE MAXIME
|
249 000 € | 5 659 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
249 000 € | 5 298 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T2 STE MAXIME
|
245 000 € | 6 125 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 STE MAXIME
|
245 000 € | 6 125 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T3 PLAN DE LA TOUR
|
257 000 € | 5 587 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T2 STE MAXIME
|
262 000 € | 5 574 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
264 000 € | 5 739 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T2 STE MAXIME
|
266 000 € | 5 783 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
266 000 € | 6 333 € | 42 m² | 3 | Voir |
|
T2 STE MAXIME
|
231 000 € | 5 133 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
230 000 € | 4 792 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T2 STE MAXIME
|
230 000 € | 4 894 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
228 000 € | 5 182 € | 44 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 5000 Hameau De Reverdi | 126 000 € | 25 m² | 5 040 € |
| 30/04/2025 | 5000 Hameau De Reverdi | 136 103 € | 33 m² | 4 124 € |
| 30/12/2024 | 6205 Les Hoirs | 249 500 € | 52 m² | 4 798 € |
| 19/12/2024 | 35 Bd Mal Joffre | 100 000 € | 30 m² | 3 333 € |
| 19/12/2024 | 35 Bd Mal Joffre | 100 000 € | 20 m² | 5 000 € |
| 21/11/2024 | 5668 Les Mas De St Lazare | 100 000 € | 21 m² | 4 762 € |
| 26/06/2024 | 5668 Les Mas De St Lazare | 126 000 € | 25 m² | 5 040 € |
| 18/06/2024 | 5668 Les Mas De St Lazare | 140 000 € | 28 m² | 5 000 € |
| 13/06/2024 | 5668 Les Mas De St Lazare | 180 000 € | 51 m² | 3 529 € |
| 03/06/2024 | 19b Rue Pasteur | 710 000 € | 40 m² | 17 750 € |
| 25/04/2024 | 5668 Les Mas De St Lazare | 197 000 € | 52 m² | 3 788 € |
| 22/03/2024 | 9 Rue Jean Jaures | 170 000 € | 40 m² | 4 250 € |
| 13/03/2024 | 6036 Le Pigeonnier | 160 000 € | 33 m² | 4 848 € |
| 20/02/2024 | 24 Rue Du Senateur Sigallas | 198 700 € | 54 m² | 3 680 € |
| 26/10/2023 | 5590 Le Pigeonnier | 195 000 € | 28 m² | 6 964 € |