Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 46 m²
Appartement.En Centre-Ville, découvrez ce charmant appartement traversant situé à Sainte-Maxime, idéalement placé pour profiter de toutes les commodités locales. Il se compose d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 196 €/mois | 9 685 €/mois | 268 464 € | 28 221 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 281 760 € | 41 517 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 700 €/mois | 5 152 €/mois | 306 000 € | 65 757 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 92 637 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 362 700 € | 122 457 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PLAN DE LA TOUR ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PLAN DE LA TOUR Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 STE MAXIME
|
249 000 € | 5 298 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
257 250 € | 5 592 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
238 000 € | 4 407 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLAN DE LA TOUR
|
230 000 € | 4 107 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLAN DE LA TOUR
|
215 000 € | 4 300 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
212 000 € | 4 511 € | 47 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 19b Rue Pasteur | 121 000 € | 40 m² | 3 025 € |
| 26/11/2025 | 5865 Le Jas | 450 000 € | 60 m² | 7 500 € |
| 14/10/2025 | 6205 Les Hoirs | 205 000 € | 50 m² | 4 100 € |
| 18/09/2025 | 344 Rue Du Senateur Sigallas | 275 000 € | 46 m² | 5 978 € |
| 17/07/2025 | 16 Av Du General Leclerc | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 16/07/2025 | 28 Av Du Xveme Corps | 210 000 € | 41 m² | 5 122 € |
| 30/04/2025 | 5000 Hameau De Reverdi | 136 103 € | 33 m² | 4 124 € |
| 21/01/2025 | 5257 Hameau De Courruero | 240 000 € | 65 m² | 3 692 € |
| 30/12/2024 | 6205 Les Hoirs | 249 500 € | 52 m² | 4 798 € |
| 20/12/2024 | 230 Rue Jean Jaures | 280 193 € | 60 m² | 4 670 € |
| 19/12/2024 | 35 Bd Mal Joffre | 100 000 € | 30 m² | 3 333 € |
| 29/07/2024 | 230 Rue Jean Jaures | 279 381 € | 60 m² | 4 656 € |
| 22/07/2024 | 5668 Les Mas De St Lazare | 232 800 € | 60 m² | 3 880 € |
| 18/06/2024 | 5668 Les Mas De St Lazare | 140 000 € | 28 m² | 5 000 € |
| 13/06/2024 | 5668 Les Mas De St Lazare | 180 000 € | 51 m² | 3 529 € |