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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
MaisonLe charme de l'ancien pour cette maison de ville, rénovée avec goût, comprenant au rdc entrée avec placard, wc, cuisine AEO sur salon-séjour avec accès sur la terrasse. A l'é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 231 924 € | 24 366 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 243 360 € | 35 802 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 264 420 € | 56 862 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 287 520 € | 79 962 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 313 500 € | 105 942 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 HENNEBONT
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T4 HENNEBONT
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T4 HENNEBONT
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T4 BRANDERION
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T3 BRANDERION
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T3 HENNEBONT
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T5 BRANDERION
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T4 BRANDERION
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T4 KERVIGNAC
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T3 HENNEBONT
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189 000 € | 2 625 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 HENNEBONT
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185 500 € | 2 854 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 HENNEBONT
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184 000 € | 2 453 € | 75 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/09/2025 | 7 Les Hameaux De La Riviere | 334 000 € | 62 m² | 5 387 € |
| 07/08/2025 | 8 Rue Du 11 Septembre 1944 | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 27/05/2025 | Ker Thomas | 310 000 € | 79 m² | 3 924 € |
| 28/04/2025 | 5428 Kergourio | 235 000 € | 76 m² | 3 092 € |
| 23/07/2024 | 5094 Le Moustoir | 780 000 € | 84 m² | 9 286 € |
| 08/12/2023 | 5040 Kerprat | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |