274 000 €
T4
77 m²
STE EUPHEMIE
01600
0%
vs marché
3 558
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit274 000 €
Maison • 4 pièces • 77 m²
STE EUPHEMIE (01600) • Sainte-Euphémie
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
274 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 048 €
Prix net vendeur
260 952 €
Frais de notaire
+19 724 €
Émoluments
2 978 €
Droits & taxes
15 396 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
293 724 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
293 724 €
Capital à emprunter
293 724 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 554 €/mois | 10 770 €/mois | 298 536 € | 34 185 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 618 €/mois | 7 933 €/mois | 314 160 € | 49 809 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 78 369 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 375 600 € | 111 249 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 409 500 € | 145 149 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ste Euphemie →Comparaison autres annonces
Prix/m²
18% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE EUPHEMIE ↘ -9.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, STE EUPHEMIE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TREVOUX
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274 900 € | 2 924 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à TREVOUX |
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T4 TREVOUX
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271 500 € | 2 888 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à TREVOUX |
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T4 TREVOUX
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271 500 € | 2 888 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à TREVOUX |
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T4 TREVOUX
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270 000 € | 2 872 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à TREVOUX |
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T4 STE EUPHEMIE
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269 000 € | 3 165 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à STE EUPHEMIE |
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T4 STE EUPHEMIE
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269 000 € | 3 165 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à STE EUPHEMIE |
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T4 TREVOUX
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279 500 € | 3 538 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à TREVOUX |
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T4 ST DIDIER DE FORMANS
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285 000 € | 3 563 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à ST DIDIER DE FORMANS |
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T4 ST DIDIER DE FORMANS
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285 000 € | 3 563 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à ST DIDIER DE FORMANS |
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T4 ST DIDIER DE FORMANS
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287 000 € | 3 588 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à ST DIDIER DE FORMANS |
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T4 ST DIDIER DE FORMANS
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287 384 € | 3 732 € | 77 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 77 m² à ST DIDIER DE FORMANS |
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T4 ST BERNARD
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260 000 € | 3 133 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à ST BERNARD |
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T4 ST BERNARD
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260 000 € | 3 133 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à ST BERNARD |
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T4 ST BERNARD
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260 000 € | 3 133 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à ST BERNARD |
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T4 ST BERNARD
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260 000 € | 3 133 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à ST BERNARD |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | 5292 La Botasse | 337 000 € | 94 m² | 3 585 € |
| 10/02/2026 | 255 Rue Du Bady | 336 000 € | 92 m² | 3 652 € |
| 05/11/2025 | 745ter Rte D Ars | 188 000 € | 77 m² | 2 442 € |
| 31/10/2025 | 780 Rue Du Bady | 258 200 € | 80 m² | 3 228 € |
| 01/08/2025 | 160 Rue De La Mairie | 281 450 € | 85 m² | 3 311 € |
| 03/07/2025 | 1335 Rte D Ars | 386 450 € | 83 m² | 4 656 € |
| 03/07/2025 | 215b Rue Du Roussillon | 245 200 € | 85 m² | 2 885 € |
| 03/06/2025 | 230 Rte De Trevoux | 287 000 € | 71 m² | 4 042 € |
| 27/03/2025 | 255b Rue Du Bady | 278 400 € | 95 m² | 2 931 € |
| 25/02/2025 | 110 Rue Du Roussillon | 195 000 € | 72 m² | 2 708 € |
| 29/11/2024 | 90 Rue Du Roussillon | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |
| 09/10/2024 | 6003 Lot Le Faubourg | 312 750 € | 90 m² | 3 475 € |
| 08/08/2024 | 5127 Au Petit Montferrand | 228 000 € | 67 m² | 3 403 € |
| 24/07/2024 | 940 Rte D Ars | 363 700 € | 92 m² | 3 953 € |
| 06/05/2024 | 80 Mte Du Cimetiere | 302 350 € | 90 m² | 3 359 € |