324 000 €
T4
95 m²
STE EUPHEMIE
01600
-4%
vs marché
3 411
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit324 000 €
Maison • 4 pièces • 95 m²
STE EUPHEMIE (01600)
Terrain
561 m²
Jardin
Faites construire votre maison Axial à VILLENEUVEEn route vers votre nouvelle vie à Sainte Euphémie ! Marre des visites de maisons sombres, mal isolées ou avec des pièces trop peti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
324 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 429 €
Prix net vendeur
308 571 €
Frais de notaire
+22 990 €
Émoluments
3 435 €
Droits & taxes
18 205 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
346 990 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
346 990 €
Capital à emprunter
346 990 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 199 €/mois | 12 724 €/mois | 352 716 € | 40 425 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 093 €/mois | 9 373 €/mois | 371 160 € | 58 869 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 404 820 € | 92 529 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 443 520 € | 131 229 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 483 600 € | 171 309 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ste Euphemie →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE EUPHEMIE ↘ -9.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, STE EUPHEMIE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 STE EUPHEMIE
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324 000 € | 3 411 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à STE EUPHEMIE |
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T4 TREVOUX
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325 000 € | 3 421 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à TREVOUX |
|
T4 TREVOUX
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325 000 € | 3 421 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à TREVOUX |
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T4 ST DIDIER DE FORMANS
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325 000 € | 3 652 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à ST DIDIER DE FORMANS |
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T4 TREVOUX
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325 000 € | 3 421 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à TREVOUX |
|
T4 MISERIEUX
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325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à MISERIEUX |
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T5 ST DIDIER DE FORMANS
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322 700 € | 3 073 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à ST DIDIER DE FORMANS |
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T4 REYRIEUX
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322 500 € | 3 431 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à REYRIEUX |
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T4 REYRIEUX
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322 500 € | 3 431 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à REYRIEUX |
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T4 REYRIEUX
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322 500 € | 3 431 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à REYRIEUX |
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T4 REYRIEUX
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322 500 € | 3 431 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à REYRIEUX |
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T4 ST DIDIER DE FORMANS
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322 000 € | 3 500 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à ST DIDIER DE FORMANS |
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T5 STE EUPHEMIE
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321 000 € | 3 567 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à STE EUPHEMIE |
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T4 PARCIEUX
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320 000 € | 3 368 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à PARCIEUX |
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T4 PARCIEUX
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320 000 € | 3 368 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à PARCIEUX |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | 5292 La Botasse | 337 000 € | 94 m² | 3 585 € |
| 20/03/2026 | 680b Rte De Toussieux | 384 000 € | 110 m² | 3 491 € |
| 10/02/2026 | 255 Rue Du Bady | 336 000 € | 92 m² | 3 652 € |
| 27/01/2026 | 645 Rue Du Marry | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 05/11/2025 | 745ter Rte D Ars | 188 000 € | 77 m² | 2 442 € |
| 31/10/2025 | 780 Rue Du Bady | 258 200 € | 80 m² | 3 228 € |
| 01/08/2025 | 160 Rue De La Mairie | 281 450 € | 85 m² | 3 311 € |
| 03/07/2025 | 1335 Rte D Ars | 386 450 € | 83 m² | 4 656 € |
| 03/07/2025 | 215b Rue Du Roussillon | 245 200 € | 85 m² | 2 885 € |
| 15/04/2025 | 5458 Au Bady | 297 500 € | 110 m² | 2 705 € |
| 01/04/2025 | 160 Rue Des Moulins | 435 850 € | 111 m² | 3 927 € |
| 27/03/2025 | 255b Rue Du Bady | 278 400 € | 95 m² | 2 931 € |
| 29/11/2024 | 90 Rue Du Roussillon | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |
| 09/10/2024 | 6003 Lot Le Faubourg | 312 750 € | 90 m² | 3 475 € |
| 24/07/2024 | 940 Rte D Ars | 363 700 € | 92 m² | 3 953 € |