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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
iad France - Nadia Hoareau Thevenin vous propose: Appartement T3 libre – Résidence Les Jacquiers – Sainte-ClotildeÀ vendre appartement T3 situé dans la résidence Les Jacquiers, à S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 415 €/mois | 7 318 €/mois | 202 860 € | 21 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 917 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 230 760 € | 48 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 250 800 € | 68 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 91 157 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, STE CLOTILDE ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, STE CLOTILDE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST DENIS
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188 000 € | 2 938 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DENIS
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188 000 € | 2 938 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DENIS
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188 000 € | 2 938 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DENIS
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188 000 € | 2 938 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DENIS
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185 000 € | 2 891 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DENIS
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185 000 € | 2 891 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DENIS
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183 000 € | 2 905 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DENIS CHAUDRON
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195 000 € | 3 145 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DENIS
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175 000 € | 2 365 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DENIS
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173 000 € | 2 621 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 STE CLOTILDE
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168 000 € | 2 366 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DENIS
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168 000 € | 2 366 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 STE CLOTILDE
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165 850 € | 2 303 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 STE CLOTILDE
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160 000 € | 2 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 123 Rue Tessan | 125 000 € | 45 m² | 2 778 € |
| 19/06/2025 | 25 Bd De La Providence | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 18/06/2025 | 28 Che Du Bois De Natte | 190 000 € | 67 m² | 2 836 € |
| 17/06/2025 | 19 Rue Louis Jessus Dit Ti Ting | 140 000 € | 59 m² | 2 373 € |
| 12/06/2025 | 11 Che Finette | 115 000 € | 51 m² | 2 255 € |
| 12/06/2025 | 66 Bd Saint Francois | 125 000 € | 48 m² | 2 604 € |
| 12/06/2025 | 18 Av Stanislas Gimart | 138 000 € | 48 m² | 2 875 € |
| 12/06/2025 | 2 Rue Des Deux Canons | 156 000 € | 60 m² | 2 600 € |
| 11/06/2025 | 1c Roc De L Oasis | 165 000 € | 56 m² | 2 946 € |
| 10/06/2025 | 6 Av Joseph Bedier | 75 000 € | 68 m² | 1 103 € |
| 06/06/2025 | 18 Av Stanislas Gimart | 100 000 € | 44 m² | 2 273 € |
| 05/06/2025 | 10 Rue Edmond Albius | 239 000 € | 49 m² | 4 878 € |
| 05/06/2025 | 12b Che De La Passerelle | 255 000 € | 83 m² | 3 072 € |
| 04/06/2025 | 16 Rue Liancourt | 278 000 € | 69 m² | 4 029 € |
| 03/06/2025 | 51 Rue Tessan | 91 000 € | 66 m² | 1 379 € |