194 750 €
T5
107 m²
N/A
vs marché
1 820
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit194 750 €
Maison • 5 pièces • 107 m²
()
Terrain
918 m²
DPE
D
237 kWh/m²
GES
B
8 kg CO₂
Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 5 Pièces 56480 Sainte-Brigitte 194 750 Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 190 000 hors honoraires ) Rez-de-chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
194 750 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 386 €
Prix net vendeur
186 364 €
Frais de notaire
+14 608 €
Émoluments
2 263 €
Droits & taxes
10 995 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
209 358 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
209 358 €
Capital à emprunter
209 358 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 210 168 € | 21 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 220 440 € | 32 018 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 261 120 € | 72 698 € | 3,45% |
| 25 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 284 400 € | 95 978 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,25%
14 124 €/an
Rendement net
4,58%
après charges
Cashflow
-416 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 177 €/an
Charges copro. NR
642 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
989 €/an
GLI (2,5%)
353 €/an
Vacance locative
1 177 €/an
Total charges
4 488 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Stats Marché
Prix/m²
1 820 €
Bas
Moyen
Haut
Très compétitif
Popularité
~98 vues
Faible
Moyen
Fort
Populaire
Distribution prix/m² sur le secteur
4 500 €
Prix moyen/m²
45 j
Délai moyen vente
-59,6%
vs marché
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