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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
iad France - Veronique Paolpi vous propose: Découvrez cette charmante maison traditionnelle , offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 199...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 621 900 € | 207 857 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE ANNE ↗ +25.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE ANNE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 STE ANNE
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430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANNE
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430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANNE
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430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 STE ANNE
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420 000 € | 2 625 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 STE ANNE
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420 000 € | 2 625 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 STE ANNE
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447 000 € | 3 725 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANNE
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447 000 € | 3 725 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANNE
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389 000 € | 3 137 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANNE
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389 000 € | 3 137 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6940 Pavillon | 315 000 € | 143 m² | 2 203 € |
| 12/12/2025 | 9999 Rte Du Flibustier | 695 000 € | 148 m² | 4 696 € |
| 11/12/2025 | 5 Monmain | 347 000 € | 106 m² | 3 274 € |
| 10/11/2025 | 6f Saint Protais | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 28/10/2025 | 4 Lot Village De Seo | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 08/07/2025 | 9000 Rte De Richeplaine Voie 5 | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 01/07/2025 | 12 Vc N01 Du Lot Sulpice | 609 000 € | 112 m² | 5 438 € |
| 05/06/2025 | 6f Gissac | 523 730 € | 113 m² | 4 635 € |
| 14/04/2025 | 16b Rte Du Flibustier | 1 259 075 € | 122 m² | 10 320 € |
| 13/03/2025 | Lot Poirier De Gissac | 465 000 € | 120 m² | 3 875 € |
| 04/02/2025 | 14 Lot Les Prairiales A Surgy | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 30/01/2025 | 5197 Richeplaine | 132 186 € | 115 m² | 1 149 € |
| 29/01/2025 | 4 Lot Le Douville | 394 255 € | 110 m² | 3 584 € |
| 12/12/2024 | 15 Chateaubrun | 435 000 € | 150 m² | 2 900 € |
| 29/11/2024 | 5040 Rte Budan Vallerah | 180 000 € | 153 m² | 1 176 € |