Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 87 m²
Duplex de Charme avec Balcon à Sainte-Adresse Vous rêvez d'un appartement chaleureux et confortable, idéalement situé dans un quartier prisé de Sainte-Adresse Ne cherchez plus, cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 256 284 € | 29 326 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 269 640 € | 42 682 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 67 342 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 322 320 € | 95 362 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 124 642 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, STE ADRESSE ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, STE ADRESSE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajnpG Actuel
|
235 000 € | - |
|
#a6iOL
|
245 000 € | +4,3% |
|
#aqZpg
|
235 000 € | - |
|
#ajMwk
|
235 000 € | - |
|
#b4JIz
|
235 000 € | - |
|
#bctbQ
|
235 000 € | - |
|
#bozWt
|
235 000 € | - |
|
#boDhU
|
235 000 € | - |
|
#bqBBq
|
235 000 € | - |
|
#bqzto
|
235 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 STE ADRESSE
|
235 000 € | 2 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE ADRESSE
|
235 000 € | 2 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE ADRESSE
|
235 000 € | 2 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE ADRESSE
|
235 000 € | 2 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 STE ADRESSE
|
235 000 € | 2 701 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE ADRESSE
|
240 000 € | 2 892 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE ADRESSE
|
240 000 € | 2 892 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE ADRESSE
|
240 000 € | 2 892 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE ADRESSE
|
240 000 € | 2 892 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE ADRESSE
|
240 000 € | 2 892 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE ADRESSE
|
240 000 € | 2 857 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE ADRESSE
|
240 000 € | 2 857 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T4 STE ADRESSE
|
249 000 € | 3 074 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T5 STE ADRESSE
|
249 000 € | 3 074 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE ADRESSE
|
249 000 € | 3 074 € | 81 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 22 Rue Chef De Caux | 405 000 € | 79 m² | 5 127 € |
| 19/06/2026 | 5 Rue Delarbre | 226 000 € | 86 m² | 2 628 € |
| 17/06/2026 | 12 Rue De La Residence | 235 000 € | 75 m² | 3 133 € |
| 09/06/2026 | 5 Rue Delarbre | 284 000 € | 86 m² | 3 302 € |
| 28/05/2026 | 1 Rue Des Fermes | 166 000 € | 82 m² | 2 024 € |
| 26/05/2026 | 6 Rue De La Residence | 207 000 € | 70 m² | 2 957 € |
| 22/05/2026 | 14 Rue De La Residence | 236 000 € | 69 m² | 3 420 € |
| 28/04/2026 | 28 Rue Des Fermes | 202 000 € | 84 m² | 2 405 € |
| 27/04/2026 | 3b Rue Albert Dubosc | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 22/04/2026 | 80b Rue Du Gen De Gaulle | 231 000 € | 67 m² | 3 448 € |
| 13/03/2026 | 78 Rue Du Gen De Gaulle | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 09/03/2026 | 26 Rue Thieullent | 365 000 € | 106 m² | 3 443 € |
| 02/03/2026 | 3 Imp Magellan | 192 000 € | 82 m² | 2 341 € |
| 27/02/2026 | 4 Rue Des Chalets | 330 210 € | 78 m² | 4 233 € |
| 19/02/2026 | 22 Bd Pdt Felix Faure | 570 000 € | 106 m² | 5 377 € |