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Villa contemporaine de 360 m²La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente, dans un environnement préservé à seulement vingt minutes du centre-ville de La Roch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 111 €/mois | 57 912 €/mois | 1 605 324 € | 183 836 € | 3,51% |
| 10 ans | 14 076 €/mois | 42 655 €/mois | 1 689 120 € | 267 632 € | 3,53% |
| 15 ans | 10 239 €/mois | 31 027 €/mois | 1 843 020 € | 421 532 € | 3,61% |
| 20 ans | 8 413 €/mois | 25 494 €/mois | 2 019 120 € | 597 632 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 7 339 €/mois | 22 239 €/mois | 2 201 700 € | 780 212 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à St Xandre →Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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