Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 257 376 € | 26 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 134 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 88 954 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 348 300 € | 117 574 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3TKF Actuel
|
239 000 € | - |
|
#aMJU3
|
239 000 € | - |
|
#aN7Yl
|
249 000 € | +4,2% |
|
#aVGkn
|
239 000 € | - |
|
#aONAe
|
249 000 € | +4,2% |
|
#aONAf
|
239 000 € | - |
|
#b2Tax
|
239 000 € | - |
|
#b3TKG
|
239 000 € | - |
|
#b8edL
|
239 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST WITZ
|
239 000 € | 3 366 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST WITZ
|
239 000 € | 3 366 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 VEMARS
|
239 000 € | 3 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 FOSSES
|
238 000 € | 3 132 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOSSES
|
238 000 € | 3 132 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOSSES
|
238 000 € | 3 132 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOSSES
|
238 000 € | 3 132 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOSSES
|
238 000 € | 3 132 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOSSES
|
238 000 € | 3 132 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOSSES
|
238 000 € | 3 091 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 SURVILLIERS
|
238 000 € | 3 051 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURVILLIERS
|
240 500 € | 3 295 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 SURVILLIERS
|
236 300 € | 3 425 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T3 SURVILLIERS
|
245 000 € | 3 403 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 SURVILLIERS
|
247 000 € | 3 580 € | 69 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 13 Av Des Joncs | 71 200 € | 84 m² | 848 € |
| 23/10/2025 | 13 Av Des Joncs | 280 000 € | 64 m² | 4 375 € |
| 18/02/2025 | 3 Rue De La Vigne Au Maire | 207 500 € | 57 m² | 3 640 € |
| 24/01/2025 | 13 Av Des Joncs | 339 800 € | 85 m² | 3 998 € |
| 12/07/2024 | 15 Rue De Paris | 185 000 € | 53 m² | 3 491 € |