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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Maison T4 à 3 minutes de Brazey-en-Plaine.À découvrir sans tarder ! Maison de type 4 idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 207 648 € | 23 782 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 218 520 € | 34 654 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 238 320 € | 54 454 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 261 120 € | 77 254 € | 3,73% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 100 834 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à St Usage →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST USAGE ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST USAGE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST USAGE
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190 000 € | 1 759 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à ST USAGE |
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T5 ST USAGE
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190 000 € | 1 759 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à ST USAGE |
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T5 ST USAGE
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190 000 € | 1 759 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à ST USAGE |
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T5 ST JEAN DE LOSNE
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191 000 € | 1 504 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à ST JEAN DE LOSNE |
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T5 ST JEAN DE LOSNE
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191 000 € | 1 504 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à ST JEAN DE LOSNE |
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T5 ST USAGE
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178 500 € | 1 322 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à ST USAGE |
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T5 ST USAGE
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178 500 € | 1 322 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à ST USAGE |
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T7 LOSNE
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170 000 € | 1 466 € | 116 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 116 m² à LOSNE |
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T7 LOSNE
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170 000 € | 1 466 € | 116 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 116 m² à LOSNE |
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T7 LOSNE
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170 000 € | 1 466 € | 116 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 116 m² à LOSNE |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 31a Rue Du Couvent | 219 000 € | 125 m² | 1 752 € |
| 04/06/2026 | 15 Rue Du Couvent | 176 500 € | 110 m² | 1 605 € |
| 04/05/2026 | 27 Rte De Saint Jean De Losne | 266 300 € | 98 m² | 2 717 € |
| 23/12/2025 | 66 Rte De Beaune | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 09/12/2025 | 7 Rue Du 19 Mars 1962 | 172 900 € | 122 m² | 1 417 € |
| 04/12/2025 | 42 Rte De Dijon | 211 400 € | 113 m² | 1 871 € |
| 02/12/2025 | 35 Rte De Beaune | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 21/11/2025 | 27 Av De La Gare | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 13/11/2025 | 1ter Av De La Gare | 230 000 € | 126 m² | 1 825 € |
| 15/10/2025 | 23c Rue De La Menottiere | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 10/10/2025 | 33 Rte De Beaune | 142 000 € | 103 m² | 1 379 € |
| 22/08/2025 | 38 Rue Du Canal | 142 000 € | 123 m² | 1 154 € |
| 22/07/2025 | 10 Che De La Cour | 232 000 € | 100 m² | 2 320 € |
| 07/07/2025 | 17 Rue Du Tremblay | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 07/03/2025 | 23 Rue De La Menottiere | 182 000 € | 102 m² | 1 784 € |