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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 116 m²
À Losne, en bord de Saône, laissez-vous séduire par cette maison atypique d'environ 116 m², offrant de beaux volumes et deux cours.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une cuis...
1 Ancienne Route de Seurre 21170 Losne
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 63 555 € | 3,45% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 84 015 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 7pComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 3 Rue Des Ormes | 285 000 € | 126 m² | 2 262 € |
| 19/02/2025 | 23 Quai De La Hutte | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 19/12/2024 | 5093 Rte De St Aubin | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 28/10/2024 | 14 Rue Des Ormes | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 14/10/2024 | 1 Imp Du Paradis | 92 500 € | 100 m² | 925 € |
| 23/09/2024 | 2 Rue Du Paradis | 206 800 € | 120 m² | 1 723 € |
| 12/07/2024 | 9 Rue Des Bleuets | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 24/04/2024 | 2ter Rue Du Paradis | 227 000 € | 106 m² | 2 142 € |
| 12/04/2024 | 23 Imp Du Paradis | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 26/03/2024 | 34 Rue Du Paradis | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 21/12/2023 | 14 Rue Des Messiers | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 01/09/2023 | 69 Rue De La Saone | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |
| 15/06/2023 | 14 Rue Du Faubourg | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |