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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Maison familiale de 86 m² habitables avec 3 chambres et garage, idéale pour votre projet de construction ! Découvrez ce projet de maison fonctionnelle et bien pensée, offrant de be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 231 336 € | 26 526 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 243 360 € | 38 550 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 265 500 € | 60 690 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 290 880 € | 86 070 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 317 100 € | 112 290 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à St Thurial →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST THURIAL ↗ +10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST THURIAL Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST THURIAL
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210 560 € | 2 340 € | 90 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 90 m² à ST THURIAL |
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T5 MORDELLES
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218 400 € | 2 162 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à MORDELLES |
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T5 MORDELLES
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203 500 € | 2 035 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à MORDELLES |
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T5 CINTRE
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221 734 € | 2 549 € | 87 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 87 m² à CINTRE |
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T5 CINTRE
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221 734 € | 2 549 € | 87 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 87 m² à CINTRE |
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T5 ST THURIAL
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223 571 € | 2 378 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à ST THURIAL |
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T5 ST THURIAL
|
223 571 € | 2 378 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à ST THURIAL |
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T5 CHAVAGNE
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198 050 € | 2 415 € | 82 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 82 m² à CHAVAGNE |
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T5 CHAVAGNE
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227 558 € | 2 253 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à CHAVAGNE |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | 5471 Les Freches | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 09/03/2026 | 13 Av Du Moulin A Vent | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 03/02/2026 | 1b Rue De La Cheze | 237 500 € | 95 m² | 2 500 € |
| 19/01/2026 | 10 Rue Du Soleil Levant | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 30/12/2025 | 5368 Le Clos Louet | 87 276 € | 83 m² | 1 052 € |
| 15/12/2025 | 3 Imp De La Coudrette | 293 550 € | 79 m² | 3 716 € |
| 27/11/2025 | 9 Rue Des Pins | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 31/10/2025 | 5424 Le Domaine | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 04/09/2025 | 65 Rue Claude Coutard | 265 000 € | 94 m² | 2 819 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue Du Contard | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 27/12/2024 | 20 Av Du Guillaubert | 204 000 € | 95 m² | 2 147 € |
| 02/12/2024 | 15 Rue De La Cheze | 247 890 € | 104 m² | 2 384 € |
| 02/10/2024 | 31 Rue Des Freres Aubin | 206 880 € | 103 m² | 2 009 € |
| 18/09/2024 | 7 Av Du Guillaubert | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 14/06/2024 | 5374 Les Landes De La Souche | 380 000 € | 82 m² | 4 634 € |