Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Sur la commune de Saint Thurial, cette maison construite en 2001 avec un fort potentiel et un grand terrain. Au rez de chaussée , vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine équipé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 643 €/mois | 11 039 €/mois | 306 012 € | 35 062 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 321 960 € | 51 010 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 351 360 € | 80 410 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 384 960 € | 114 010 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 419 700 € | 148 750 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST THURIAL ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST THURIAL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BREAL SOUS MONTFORT
|
281 500 € | 2 559 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T7 MORDELLES
|
279 500 € | 2 588 € | 108 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHAVAGNE
|
279 500 € | 2 369 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORDELLES
|
279 500 € | 2 588 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORDELLES
|
279 500 € | 2 588 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 CINTRE
|
279 000 € | 2 709 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 CINTRE
|
279 000 € | 2 709 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHAVAGNE
|
276 329 € | 2 878 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAVAGNE
|
276 329 € | 2 878 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREAL SOUS MONTFORT
|
285 290 € | 2 570 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREAL SOUS MONTFORT
|
275 000 € | 2 350 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAVAGNE
|
274 900 € | 2 864 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREAL SOUS MONTFORT
|
288 900 € | 2 948 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREAL SOUS MONTFORT
|
288 900 € | 2 948 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREAL SOUS MONTFORT
|
288 900 € | 2 948 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5368 Le Clos Louet | 87 276 € | 83 m² | 1 052 € |
| 15/12/2025 | 7 Imp De La Barriere | 360 000 € | 124 m² | 2 903 € |
| 24/10/2025 | 10 Lande Orain | 238 100 € | 100 m² | 2 381 € |
| 04/09/2025 | 65 Rue Claude Coutard | 265 000 € | 94 m² | 2 819 € |
| 13/08/2025 | 5183 La Cocaudais | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 01/07/2025 | 5 All De L'hermine | 338 000 € | 115 m² | 2 939 € |
| 14/04/2025 | 1 Imp De La Barriere | 297 000 € | 123 m² | 2 415 € |
| 02/04/2025 | 28 Rue Des Freres Aubin | 255 000 € | 108 m² | 2 361 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue Du Contard | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 24/02/2025 | 5516 La Gare | 290 000 € | 123 m² | 2 358 € |
| 27/12/2024 | 20 Av Du Guillaubert | 204 000 € | 95 m² | 2 147 € |
| 18/12/2024 | 2b Bieurouze | 315 200 € | 124 m² | 2 542 € |
| 02/10/2024 | 31 Rue Des Freres Aubin | 206 880 € | 103 m² | 2 009 € |
| 01/10/2024 | 9a Rue Du Clos Louet | 256 000 € | 117 m² | 2 188 € |
| 20/09/2024 | 1 All Du Rocher Vert | 261 200 € | 116 m² | 2 252 € |