Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Vous avez un projet de construction Venez nous rencontrer au Domaine de la Rabine à Landujan et échangeons ensemble sur votre future maison. À l’occasion de ces Portes Ouvertes, pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 202 692 € | 23 241 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 213 240 € | 33 789 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 53 289 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 75 429 € | 3,73% |
| 25 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 278 100 € | 98 649 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à St Thurial →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST THURIAL ↗ +10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST THURIAL Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHAVAGNE
|
198 050 € | 2 415 € | 82 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 82 m² à CHAVAGNE |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | 5471 Les Freches | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 09/03/2026 | 13 Av Du Moulin A Vent | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 03/02/2026 | 1b Rue De La Cheze | 237 500 € | 95 m² | 2 500 € |
| 19/01/2026 | 10 Rue Du Soleil Levant | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 30/12/2025 | 5368 Le Clos Louet | 87 276 € | 83 m² | 1 052 € |
| 15/12/2025 | 3 Imp De La Coudrette | 293 550 € | 79 m² | 3 716 € |
| 31/10/2025 | 5424 Le Domaine | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 04/09/2025 | 65 Rue Claude Coutard | 265 000 € | 94 m² | 2 819 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue Du Contard | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 27/12/2024 | 20 Av Du Guillaubert | 204 000 € | 95 m² | 2 147 € |
| 18/09/2024 | 7 Av Du Guillaubert | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 28/08/2024 | 5225 Marsac | 50 400 € | 65 m² | 775 € |
| 14/06/2024 | 5374 Les Landes De La Souche | 380 000 € | 82 m² | 4 634 € |
| 20/02/2024 | 18 Av Du Guillaubert | 256 000 € | 95 m² | 2 695 € |
| 18/01/2024 | 65 Cossinade | 50 000 € | 68 m² | 735 € |