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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
Réf : LP2481SAINT-THONAN - Maison familiale 147 m² - 5 chambres - DPE A - Pompe à chaleur - Toiture récente - En impasseÀ Saint-Thonan, dans un environnement calme et recherché, dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 375 900 € | 39 542 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 58 082 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 428 400 € | 92 042 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 468 240 € | 131 882 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 510 600 € | 174 242 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bP09m Actuel
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349 000 € | - |
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#bviXN
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348 900 € | - |
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#bvqUh
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348 900 € | - |
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#bvMU1
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348 900 € | - |
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#bxN3n
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348 900 € | - |
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#bBZa1
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349 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/09/2025 | 5109 Kerilis Bras | 794 690 € | 159 m² | 4 998 € |
| 12/09/2025 | 646 Lannon | 183 000 € | 143 m² | 1 280 € |
| 11/09/2025 | 845 Rue De Pen Ar Quinquis | 480 000 € | 150 m² | 3 200 € |
| 18/07/2025 | 4 All De Kerjegu | 345 000 € | 144 m² | 2 396 € |
| 19/06/2025 | 265 Rue De Pen Ar Quinquis | 197 000 € | 138 m² | 1 428 € |
| 31/03/2025 | 85 Kervesquen | 418 000 € | 174 m² | 2 402 € |
| 13/12/2024 | 4 All De Kerjegu | 322 500 € | 144 m² | 2 240 € |
| 30/08/2024 | 245 Kerilis Bian | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 13/07/2024 | 92 Rue De Kerilis | 298 000 € | 137 m² | 2 175 € |
| 22/09/2023 | 543 Rue De Pen Ar Quinquis | 296 650 € | 175 m² | 1 695 € |