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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 204 m²
AGENCE GIBOIRE - SAINT-SULIAC - EXCLUSIVITE - En plein coeur du village de Saint-Suliac, élu comme un des plus beaux villages de France, et à 300m de la grève, venez découvrir cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 574 €/mois | 32 042 €/mois | 888 216 € | 93 378 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 767 €/mois | 23 536 €/mois | 932 040 € | 137 202 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 624 €/mois | 17 042 €/mois | 1 012 320 € | 217 482 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 589 €/mois | 13 906 €/mois | 1 101 360 € | 306 522 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 000 €/mois | 12 121 €/mois | 1 200 000 € | 405 162 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST SULIAC ↘ -3.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST SULIAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA VILLE ES NONAIS
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822 900 € | 4 220 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SULIAC
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819 950 € | 4 019 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SULIAC
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819 950 € | 4 019 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SULIAC
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819 950 € | 4 019 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SULIAC
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819 950 € | 4 019 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JOUAN DES GUERETS
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786 000 € | 4 031 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JOUAN DES GUERETS
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786 000 € | 4 031 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T9 ST SULIAC
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727 300 € | 3 336 € | 218 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 19 Rue Des Salines | 540 000 € | 174 m² | 3 103 € |
| 02/05/2025 | 11 Che Du Bignon | 609 100 € | 168 m² | 3 626 € |
| 15/11/2024 | 12 Rue Chaize | 380 000 € | 180 m² | 2 111 € |