Maison • 5 pièces • 115 m²

ST SOUPPLETS (77165)

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 358 900 €

Honoraires agence (~4,5%) -15 455 €

Prix net vendeur 343 445 €

Frais de notaire +25 382 €

Émoluments 3 769 €

Droits & taxes 20 263 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 384 282 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 384 282 €

Capital à emprunter 384 282 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 650 €/mois	14 091 €/mois	390 600 €	44 747 €	3,51%
10 ans	3 425 €/mois	10 379 €/mois	411 000 €	65 147 €	3,53%
15 ans	2 491 €/mois	7 548 €/mois	448 380 €	102 527 €	3,61%
20 ans	2 047 €/mois	6 203 €/mois	491 280 €	145 427 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 786 €/mois	5 412 €/mois	535 800 €	189 947 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à St Soupplets →

Prix/m²

19% plus cher

* Maison 5p, ST SOUPPLETS — annonces actives ce mois

Maison 5p

Maison 5 pièces, ST SOUPPLETS ↗ +15.8% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 5 pièces, ST SOUPPLETS Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
10/06/2026	65 Rue De L Orme Au Leu	305 000 €	106 m²	2 877 €
07/04/2026	10 Rue De L Ome A Ragout	390 000 €	128 m²	3 047 €
23/03/2026	35 Rue De L Orme Au Leu	280 000 €	103 m²	2 718 €
25/02/2026	37 Rue Du Buat	255 000 €	109 m²	2 339 €
28/11/2025	3 Rue Du Pommier Rouge	320 000 €	100 m²	3 200 €
28/11/2025	21 Rue Du Bourget	469 400 €	131 m²	3 583 €
14/11/2025	14 Rue De La Maladrerie	319 000 €	92 m²	3 467 €
07/11/2025	26 Rue De La Chevee	295 000 €	108 m²	2 731 €
04/06/2025	5 Pl Des Joncs	115 667 €	137 m²	844 €
19/05/2025	35 Rue Des Panoufles	370 000 €	125 m²	2 960 €
15/05/2025	10 Rue Des Crochets	265 000 €	103 m²	2 573 €
02/05/2025	17b Rue Du Martinet	319 000 €	98 m²	3 255 €
08/04/2025	9 Cour Du Colombier	220 000 €	110 m²	2 000 €
21/03/2025	4 Rue Du Pommier Rouge	349 850 €	133 m²	2 630 €
25/02/2025	4 Rue De Maulny	337 000 €	110 m²	3 064 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).