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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Maison à vendre à Saint Sever - Secteur idéal, plain-piedÀ vendre à Saint-Sever, charmante maison de ville de plain-pied de 75 m² implantée sur une parcelle de 516 m² en coeur de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 955 €/mois | 5 924 €/mois | 164 220 € | 17 263 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 172 320 € | 25 363 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 187 200 € | 40 243 € | 3,35% |
| 20 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 204 480 € | 57 523 € | 3,50% |
| 25 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 223 200 € | 76 243 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST SEVER ↘ -17.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST SEVER Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST SEVER
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151 560 € | 2 021 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 ST SEVER
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149 560 € | 1 626 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 AUDIGNON
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156 200 € | 1 882 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTAUT
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160 340 € | 2 167 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTAUT
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160 340 € | 2 167 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SEVER
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161 560 € | 1 947 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T5 ST SEVER
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141 560 € | 1 665 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SEVER
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140 000 € | 1 687 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SEVER
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140 000 € | 1 687 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 COUDURES
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139 500 € | 1 622 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUNA
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139 000 € | 1 580 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SEVER
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135 000 € | 1 607 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUT
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129 000 € | 1 573 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 18 Rue Bet Ceou | 175 000 € | 66 m² | 2 652 € |
| 16/12/2025 | 16 Res Montadour | 131 000 € | 91 m² | 1 440 € |
| 13/12/2025 | 20 Res Montadour | 161 500 € | 79 m² | 2 044 € |
| 19/09/2025 | 16 Lot La Fontaine | 238 000 € | 90 m² | 2 644 € |
| 18/09/2025 | 1377 Res Montadour | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |
| 16/09/2025 | 6 Av Du Marsan | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 27/08/2025 | 16 Rue Bet Ceou | 202 000 € | 70 m² | 2 886 € |
| 27/08/2025 | 30 Rue Edison | 157 000 € | 80 m² | 1 963 € |
| 20/08/2025 | 13 Rue Francis Plante | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 12/08/2025 | 34 Res Montadour | 81 000 € | 64 m² | 1 266 € |
| 07/08/2025 | 14 Rue Guillaume Sanche | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 24/07/2025 | 42 Res Montadour | 90 000 € | 79 m² | 1 139 € |
| 11/07/2025 | 3 Res Montadour | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 10/07/2025 | 15 Res Montadour | 99 000 € | 91 m² | 1 088 € |
| 16/06/2025 | 58 Res Montadour | 105 000 € | 79 m² | 1 329 € |