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VENTE : maison T4 à SAINT SEVEREXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE À SAINT-SEVER Située en plein coeur de Saint-Sever, à seulement quelques kilomètres de Mont-de-Marsan, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 121 632 € | 13 954 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 127 920 € | 20 242 € | 3,53% |
| 15 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 139 680 € | 32 002 € | 3,61% |
| 20 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 152 880 € | 45 202 € | 3,73% |
| 25 ans | 556 €/mois | 1 685 €/mois | 166 800 € | 59 122 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SEVER ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SEVER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTSOUE
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110 560 € | 914 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTSOUE
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T5 CAUNA
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110 000 € | 1 068 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTGAILLARD
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106 880 € | 842 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 DUMES
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119 000 € | 930 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SEVER
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99 560 € | 766 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T4 CAUNA
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95 441 € | 809 € | 118 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 16 Res Montadour | 131 000 € | 91 m² | 1 440 € |
| 09/12/2025 | 9000 Coustes | 119 900 € | 100 m² | 1 199 € |
| 06/12/2025 | 7 Rue De La Paloque | 126 300 € | 104 m² | 1 214 € |
| 03/12/2025 | 26 Che De Turret | 280 000 € | 114 m² | 2 456 € |
| 02/12/2025 | 1592 Chanoy | 162 000 € | 96 m² | 1 688 € |
| 26/11/2025 | 35 Rue De Pontix | 99 000 € | 120 m² | 825 € |
| 26/11/2025 | 21 Rue Bet Ceou | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 12/11/2025 | 2 Rue Lahire | 168 000 € | 100 m² | 1 680 € |
| 15/10/2025 | 29 Rue De Pontix | 27 000 € | 110 m² | 245 € |
| 19/09/2025 | 16 Lot La Fontaine | 238 000 € | 90 m² | 2 644 € |
| 21/08/2025 | 27 Lot La Fontaine | 287 000 € | 120 m² | 2 392 € |
| 20/08/2025 | 13 Rue Francis Plante | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 22/07/2025 | 6 Rue De La Paloque | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 22/07/2025 | 3 Rue Du Haou | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 16/07/2025 | 145 Rte De Toulouzette | 195 000 € | 126 m² | 1 548 € |