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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de ville idéalement située entre Saint-Sever et Tartas. Elle constitue une belle opportunité pour un premier achat o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 119 700 € | 12 560 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 125 640 € | 18 500 € | 3,25% |
| 15 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 136 440 € | 29 300 € | 3,35% |
| 20 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 149 040 € | 41 900 € | 3,50% |
| 25 ans | 542 €/mois | 1 642 €/mois | 162 600 € | 55 460 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 36 Rte De Youanicot | 93 000 € | 115 m² | 809 € |
| 19/05/2025 | 41 Esclaouze | 137 500 € | 114 m² | 1 206 € |
| 23/01/2025 | 893 Imp De Lherte | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 27/12/2024 | 24 Gaillaton | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 26/10/2024 | 97 Av De Loustalet | 195 000 € | 93 m² | 2 097 € |
| 05/04/2024 | 74 Le Bourg | 68 000 € | 112 m² | 607 € |